Longère 3 pièces 86 m²

À propos

Longère 3 pièces 86 m²

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité à Villedieu-Le-Chateau (41800), commune située dans le département du Loir-et-Cher et dans la région Centre. Au confluent de la Sarthe et de l'Indre-et-Loire. Les communes limitrophes sont : Tréhet au nord-ouest Epeigné-sur-Dême au sud Montrouveau au sud-est et Couture-sur-Loir à l'est.
Magnifique longère en pierre de tuffeau pour une vie de plain-pied !
Commune connue pour son patrimoine historique et culturel, elle dispose d'une maternelle et d'un centre aéré. Regroupement scolaire pour l'école élémentaire, le collège et lycée. Epicerie dans le village et commerçants ambulants. Aux pieds des sentiers pour les ballades à pieds ou à vélos.
Véritable vie de plain-pied avec cuisine aménagée et espace dinatoire, salon, une chambre parentale avec salle d'eau wc privatifs.
Dégagement avec espace bureau, seconde chambre, salle d'eau avec wc. Grange attenante et communicante avec la maison.
Grenier sur toute la surface de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m² et d'un coin verger à côté du garage à quelques pas de la maison avec pêcher, prunier, cerisier, pommier et noisetier.
Ses atouts : chaudière au gaz récente. Lumière traversante. Double vitrage. Bénéfices de différentes entrées permettant la création d'un logement annexe pour recevoir ou louer de façon saisonnière.
Posez vos valises en toute quiétude !
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. [Coordonnées masquées] réf.2744

Surface : 86 m²
Prix du bien : 134440 €
Prix du bien hors honoraires : 126000 €
Honoraires Ttc : 6.70 % soit 8440 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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