Longère 6 pièces 265 m²

À propos

Longère 6 pièces 265 m²

iad France - Sophie Chenot vous propose : Magnifique longère du Xix siècle, intégralement rénovée , qui allie charme de l'ancien et confort moderne, sur 3 niveaux.

Un Parc arboré de 2 ha avec cour intérieure & ses dépendances aménagées, appentis, four à pain fonctionnel et puits assurant en intégralité l'entretien du parc.

Maison agréable et facile à vivre:
Une buanderie/chaufferie de plus de 20 m², avec de nombreux rangements, sa salle de bain & surtout son accès privatif : fonctionnalité assurée !

De plain-pied, une lumineuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine A&E , une cheminée avec insert, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un un Wc séparé.

À l'étage, une deuxième et agréable pièce de vie de 58 m², avec accès sur une terrasse et sa vue plongeante sur le parc arboré.

Sur ce même étage, un couloir dessert deux chambres de chacune 15 m², ainsi qu' une salle d'eau avec Wc. ( Un accès par un escalier extérieur peut rendre cet étage complètement indépendant ).

Au dernier niveau, encore une belle proposition : une pièce de 50 m², actuellement un espace nuit pour recevoir la famille (trois chambres supplémentaires peuvent être créées sans difficultés).

Qualité, fonctionnalité et dépaysement sont les maîtres mots de cette propriété.
Opportunité pour un projet équestre également : liée vie privée de qualité et projet professionnel sur une même offre

Ne tardez pas !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 133 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot Ei (Id 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 265 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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