Propriété 6 pièces 161 m²

À propos

Propriété 6 pièces 161 m²

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette belle maison d'environ 160 m², idéalement située à Walbach, offrant la possibilité de transformer l'espace en deux duplex d'environ 80 m² chacun, ou de profiter de l'ensemble de la maison selon vos besoins.

Située au coeur du village, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, à proximité des commodités (supérette, cabinet médical, restaurant.) De plus, vous serez à 10 minutes en voiture de Colmar et de Munster, avec un accès facile via un réseau de bus à proximité.

Le premier duplex de 80m2 est disposée de la façon suivante au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée avec son cellier attenant , et un Wc . A l'étage une salle de bain, deux chambres et un un grenier aménagé. L'appartement dispose également d'une cave avec atelier. Et d'un box de stockage à l'extérieur.

Le deuxième duplex de 80m2, est disposée de la façon suivante au rez-de-chaussé un salon, une cuisine, une salle d'eau avec douche, et un Wc séparés.
A l'étage deux chambres, un dégagement pouvant servir de bureau et un grenier. Tout comme le premier appartement, celui-ci bénéficie également d'une cave et d'un box de stockage extérieur.

Points forts : Bon emplacement, bâtiment en bon état, luminosité naturelle, possibilités multiples, places de parking, grand jardin arboré. A visiter sans hésiter !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour le visiter contactez : Hertzog Gauthier au [Coordonnées masquées] et sur [Coordonnées masquées] Ou l'agence au [Coordonnées masquées]

Surface : 161 m²
Prix du bien : 305000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires Ttc : 5.17 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 13:56:00
• Être proprio 13/05/2024 08:59:09
• Seloger 05/05/2024 14:43:27
• Logic-Immo 19/05/2024 20:45:03
• Le Figaro 06/05/2024 06:55:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit