Maison 5 pièces 117 m²

À propos

Maison 5 pièces 117 m²

Un véritable coup de coeur ! Charmante maison en pierre, sans vis-à-vis, parfaitement entretenue.

Nichée dans un hameau , cette magnifique demeure offre un accès rapide aux grands axes et aux commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée privative, tandis que le terrain entièrement clos vous invite à profiter de sa belle terrasse abritée, idéale même par temps pluvieux.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un espace de vie convivial, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un bureau avec buanderie attenante, pouvant aisément être transformé en suite parentale.

À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, un vaste terrain non attenant avec garage vous offre la possibilité de créer un potager, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne d'Yffiniac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Avec Nestenn Yffiniac, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System !

Surface : 117 m²
Prix du bien : 259350 €
Prix du bien hors honoraires : 245000 €
Honoraires Ttc : 5.86 % soit 14350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?