60 biens immobiliers à vendre à Châteauneuf-la-Forêt

Achat immobilier - Située au cœur de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lac de plaisance, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un ancien local commercial de plus de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéal pour accueillir une famille. Côté extérieur et annexes : Vous profiterez d'une cour arrière fermée d'environ 35 m², agrémentée d'un petit appentis pouvant être aménagé en espace de rangement selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les combles et le plafond de la cave sont isolés. Les équipements : • Double vitrage PVC • Volets roulants aluminium centralisés • Chauffage par chaudière au fioul • Assainissement collectif conforme • Ravalement de façade réalisé en 2013 Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou pour associer habitation et activité professionnelle grâce à son ancien local commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) (réf. 617122 )

Achat immobilier - Au coeur de la campagne limousine, à proximité de Châteauneuf-la-Forêt et à seulement 40 minutes de Limoges, découvrez un domaine de caractère absolument hors du commun comprenant un château des XVIII? et XIX? siècles ainsi qu'un vaste ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Bien plus qu'un simple château traditionnel, cette propriété séduit par son histoire singulière et son atmosphère unique. Édifié à l'origine pour une famille aristocratique, le château a connu une destinée atypique lorsqu'il fut acquis en 1934 par le CHU de Limoges afin d'y installer un sanatorium destiné au traitement de la tuberculose et des maladies chroniques, à une époque précédant l'usage généralisé des antibiotiques. Au fil des années, plusieurs bâtiments importants furent construits sur le domaine, notamment un ancien complexe hospitalier d'environ 1 200 m² encore présent aujourd'hui. L'établissement évolua ensuite vers une structure psychiatrique avant sa fermeture définitive en 1995. Acquis en 2000 par les propriétaires actuels, le domaine a fait l'objet d'un immense travail de rénovation et de réhabilitation. Si les extérieurs du château ont conservé toute leur élégance d'origine, l'intérieur, profondément transformé durant les décennies d'exploitation hospitalière, a été entièrement repensé dans un esprit contemporain. Le résultat offre aujourd'hui un subtil mélange entre patrimoine historique et confort moderne, avec des volumes lumineux, des prestations fonctionnelles et une identité architecturale affirmée. Le château propose actuellement de très beaux espaces de réception et d'exploitation événementielle. Au rez-de-chaussée : vaste chaufferie équipée d'une chaudière centrale au bois, bureaux, superbe salle de réception idéale pour mariages et événements privés, salle de jeux ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée permettant une activité de restauration ou de traiteur. Le premier étage accueille un élégant appartement comprenant deux chambres, cuisine, salon, salle à manger, dressing et salle de bains. Au second étage, un second appartement de standing dispose également de deux chambres, vaste séjour, cuisine, bureau, salle à manger et salle de bains. Ces logements offrent un cadre parfait pour des suites nuptiales, hébergements haut de gamme ou location touristique de prestige. A l'extérieur, les anciens bâtiments hospitaliers représentent un potentiel de développement considérable. Une partie a déjà été rénovée avec notamment la création d'un bloc sanitaire haut de gamme pour le camping, chaque emplacement bénéficiant de son espace sanitaire privatif , une prestation rare particulièrement recherchée dans l'hôtellerie de plein air haut de gamme. Plusieurs appartements ont également été exploités avec succès jusqu'au récent départ à la retraite des propriétaires. Les ailes restantes de l'ancien hôpital offrent encore d'importantes possibilités d'aménagement avec la création potentielle de plus de 25 chambres supplémentaires ou de 6 à 8 grands appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet atout fait du domaine un lieu particulièrement adapté à une activité événementielle ou touristique d'envergure, notamment pour les mariages, séminaires, retraites bien-être ou accueil de groupes. Peu de propriétés sont capables d'héberger l'ensemble d'une réception sur place dans un tel cadre. Les propriétaires exploitaient jusqu'à présent l'activité uniquement durant une courte saison estivale d'environ huit semaines par an, générant déjà un chiffre d'affaires avoisinant 140 000 euros grâce aux hébergements insolites et locations saisonnières. Le potentiel de développement à l'année demeure donc immense pour un futur acquéreur souhaitant développer une activité touristique, événementielle ou hôtelière. Le parc et les extérieurs participent pleinement au charme exceptionnel du lieu. A l'avant du château, un élégant parc arboré accueille une piscine. A l'arrière, terrasses, jardins paysagers, espace bar, cuisine/snack et espaces couverts de réception permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Dépendances, murs en pierre, prairies et bois privés composent un environnement préservé idéal pour des projets touristiques, équestres, glamping ou de pleine nature. Au détour des chemins forestiers, un étang caché vient compléter l'atmosphère paisible et unique du domaine. Rare sur le marché, ce domaine atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux alliant histoire, authenticité et fort potentiel économique. Propriété idéale pour un projet de mariages, domaine événementiel, retraite bien-être, hôtellerie de charme ou résidence privée d'exception. Compte tenu des travaux restant à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel du site, la propriété bénéficie d'un positionnement prix particulièrement attractif pour un ensemble aussi rare au coeur de la France. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Family-owned property set in the heart of a village with all amenities, in a sought-after residential area and enjoying an elevated position. Beautiful views, plenty of natural light and excellent potential. The accommodation is arranged over three levels, with independent entrances, offering a variety of possibilities. The property also benefits from a garage, landscaped garden with terrace and swimming pool. Limoges: 35 minutes Eymoutiers: 12 minutes

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ178788 : A CHATEAUNEUF LA FORET, maison de 6 pièces sur 925m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau. Un carport. Un garage. Possibilité de stationner à l'abris un camping car. Nombreuses dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 146000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2140 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182092 : EXCLUSIVITE! A CHATEAUNEUF LA FORET, SANS VOISINAGE IMMEDIAT! Fermette à rénover de 3 pièces sur 860m² de terrain comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce indépendante. Un grange attenante. Terrain de 860m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179979 : EXCLUSIVITE! Maison de 4 pièces sur 1776m². Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/ salle à manger, un garage, une chaufferie, WC. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe Energie G : 866 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4710 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Propriété entretenue tant en intérieur qu'en extérieur. Agréable plain pied de vie lumineux, spacieux, confortable, donnant directement sur le jardin paysagé. Etage aménagé pour recevoir les convives. Sous sol utilitaire : pièce d'appoint, buanderie/chaufferie, cave, garage. Une visite serait de bons conseils.

Achat immobilier - Maison édifiée sur sous sol total avec jardin. Plain pied de vie composé en rez de chaussée d'une cuisine, séjour double,  une chambre, sanitaires. 1er Etage mansardé de deux chambres et combles à usage de placard. Sous sol total. Terrain paysagé et clos. Accès aux commodités du village à pied, au plan d'eau aménagé pour le loisir, cinéma/bibliothèque, écoles jusqu'au collège inclus. Limoges 35 minutes (gare/aéroport)

Achat immobilier - Terrain constructible de plus de 3 000 m2, déjà borné, offre une opportunité idéale pour la construction d’une ou de deux maisons. Réseaux électricité, eau à proximité. Vue dominante sur Châteauneuf. Proche des commerces de proximité et écoles (accessible à pied). Emplacement idéal pour un projet immobilier dans un environnement agréable et bien desservi. .

Achat immobilier - Propriété de famille implantée au cœur d'un village toutes commodités, dans un secteur résidentiel, en position dominante. Belle vue, belle lumière, beau potentiel. La superficie habitable se repartie sur 3 niveaux avec des entrées indépendantes. Garage, jardin paysagé avec terrasse et piscine. Limoges 35 minutes. Eymoutiers 12 minutes.

Achat immobilier - Maison implantée dans un village toutes commodités (commerces, écoles, administrations, lac, cinéma, bibliothèques, forêts...) Plain pied de vie agréable avec un étage, sous sol total à usage de cave et chaufferie, garage, Jardin. Cette propriété offre une base habitable permettant de s'installer durant les travaux de modernisation. Localisation: Région Nouvelle Aquitaine - En limousin - Département de la Haute Vienne. 35 minutes de limoges.

Achat immobilier - Propriété entretenue tant en intérieur qu'en extérieur. Agréable plain pied de vie lumineux, spacieux, confortable, donnant directement sur le jardin paysagé. Etage aménagé pour recevoir les convives. Sous sol utilitaire: pièce d'appoint, buanderie/chaufferie, cave, garage. Une visite serait de bons conseils. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Terrain Nu 2622m² DESSERVI En Eau, Electricite, Voierie Prevoir La Mise En Place D'un Assainissement Individuel

Achat immobilier - Terrain d'un hectare 50 ares, en légère pente. Partie constructible d'environ 4000 m2 . Secteur calme, village toutes commodités avec plan d'eau aménagé pour le loisir, complexe sportif, écoles jusqu'au collège inclus, cinéma, bibliothèque... 35 minutes de limoges. Gare ferroviaire Châteauneuf/Bujaleuf ou Eymoutiers.

Achat immobilier - Maison traditionnelle, édifiée sur sous sol, avec belle vue dégagée. Terrain paysagé avec piscine et dépendances. Plain pied de vie de 90 m2 environ, plus étage mansardé. Sous sol total incluant deux garages, cave, cuisine d'été. La propriété est située dans un village toutes commodités avec lac aménagé pour le loisir, forêts à proximité avec chemins de randonnées, cinéma, bibliothèque etc..... Limoges 35 minutes.

Achat immobilier - Fermette en position dominante avec vue dégagée sur le village toutes commodités de Châteauneuf la foret. Habitation d'environ 80 m2 avec dépendances, puits, terrain d'un seul tenant de plus d'un hectare. Accès aux chemins de randonnées de la propriété. Localisation : Région nouvelle aquitaine. Département du Limousin. Haute Vienne. Limoges 35 minutes.

Achat immobilier - Vous Avez Un  Projet De Construction, Pour Vous, Pour Une Mise En Location...? Ce Terrain Est Pour Vous. 2005 M2 Constructibles De 2 Parcelles Vendues En Un Seul Lot. Zone U2 Du Plan Local D'urbanisme De La Commune. Secteur Pavillonnaire Village Toutes Commodites

Achat immobilier - Maison en pierre, avec terrasse, jardin, garage, cave, atelier... 165 m2 habitables sur deux niveaux + grenier à potentiel. Plain pied de vie possible. Aisance de circulation des espaces de vie tout en laissant à chaque pièce une intimité. Communication "Dedans- dehors" facilité en rez de chaussée notamment par des baies vitrées. Bien que la maison soit implantée au cœur du village toutes commodités, les pièces donnant sur le jardin ne subissent aucun regard extérieur. Une visite s'impose.

Achat immobilier - À Châteauneuf-la-Forêt, venez découvrir cette maison de bourg élevée en partie sur cave et chaufferie, lumineuse et habitable de suite, idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’escalier débouche sur une grande pièce ouverte d’environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, desservant trois chambres de 11, 12 et 13 m² ainsi qu’un WC indépendant d’appoint. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand carport d’environ 50 m², d’un garage indépendant de 34 m² avec mezzanine et de deux abris en bois de 15 et 21,6 m², tous deux avec chape au sol et électricité. Côté confort : pompe à chaleur de 2019 avec chaudière en relais, ballon thermodynamique récent, double vitrage avec vitrage phonique côté rue, combles isolés, tout-à-l’égout et fibre optique. La toiture du garage a été refaite début 2026 par un professionnel. Le tout sur un agréable terrain de 925 m², agrémenté d’un cerisier et d’un prunier. Une maison fonctionnelle et habitable immédiatement, nécessitant simplement une éventuelle remise au goût du jour selon les envies. DPE C – Prix : 145 000 € Un bien complet avec de belles dépendances, à découvrir rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable . .

Achat immobilier - Terrain constructible de 1 395 m² – Châteauneuf-la-Forêt (87130) À vendre, terrain constructible de 1 395 m², situé sur la commune de Châteauneuf-la-Forêt (87130), vendu avec un certificat d’urbanisme récent. Ce terrain est desservit en eau, électricité, voirie et assainissement collectif (tout-à-l’égout). Sa configuration en pente permet d’envisager différents projets de construction et offre, depuis la partie haute, une agréable vue dégagée sur les environs. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collège, maison de santé et autres services du centre de Châteauneuf-la-Forêt, tout en restant à environ 35 km de Limoges. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique, au cœur d’un environnement naturel apprécié. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au .

Achat immobilier - À Châteauneuf-la-Forêt, venez découvrir cette maison de bourg élevée en partie sur cave et chaufferie, lumineuse et habitable de suite, idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’escalier débouche sur une grande pièce ouverte d’environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, desservant trois chambres de 11, 12 et 13 m² ainsi qu’un WC indépendant d’appoint. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand carport d’environ 50 m², d’un garage indépendant de 34 m² avec mezzanine et de deux abris en bois de 15 et 21,6 m², tous deux avec chape au sol et électricité. Côté confort : pompe à chaleur de 2019 avec chaudière en relais, ballon thermodynamique récent, double vitrage avec vitrage phonique côté rue, combles isolés, tout-à-l’égout et fibre optique. La toiture du garage a été refaite début 2026 par un professionnel. Le tout sur un agréable terrain de 925 m², agrémenté d’un cerisier et d’un prunier. Une maison fonctionnelle et habitable immédiatement, nécessitant simplement une éventuelle remise au goût du jour selon les envies. DPE C – Prix : 145 000 € Un bien complet avec de belles dépendances, à découvrir rapidement avant qu’il ne soit trop tard ! Votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au . .

Achat immobilier - Maison édifiée sur trois niveaux, entièrement rénovée. Isolation avec bardage en bois. Véranda, garage, remise et jardin viennent l'agrémenter. Accès à pied à toutes les commodités du village, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées....

Achat immobilier - Maison traditionnelle située dans un village toutes commodités, lac aménagé pour le loisir, cinéma, bibliothèque, forêts domaniales.... Implantée au cœur de son terrain. Véritable plain pied de vie profitant d'un sous sol total et d'un grenier à potentiel. Les propriétaires doivent quitter à regrets cette propriété pour un rapprochement familial. Si vous êtes en recherche d'un plain pied de vie dans un village toutes commodités, cette propriété vous attend, n'hésitez pas à vous faire connaître.

Achat immobilier - Emplacement commercial de premier ordre au centre du village touristique de CHATEAUNEUF LA FORÊT avec un confortable logement. Face a l'église, à moins de 5 minutes à pied du collège, du supermarché et de la base de loisir. c'ete vaste maison de bourg en pierre, mitoyenne des deux cotés, acctuellement exploitée comme table d'hote, se prête à tous les projets rèsidentiels ou commerciaux. Rènovation soigneuse et rècente. Equipements hauts de gamme et localisation prestigieuse. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Maison rénovée en 2014. 118 m² habitables sur deux niveaux. Plain pied de vie possible. Jardin paysagé, clos, agrémenté d'un coin terrasse, cuisine d'été, atelier. Garage deux voitures. Carport. Localisation : Région nouvelle aquitaine - En limousin - Département de la Haute Vienne- Village toutes commodités. Accès à pied aux commodités, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées.... lac de Vassivière 30 minutes.

Achat immobilier - Maison édifiée sur deux niveaux. Pièce de vie en rez de chaussée avec porte fenêtre donnant sur le jardin. Chambre avec salle d'eau, wc au premier étage. Grenier à potentiel au deuxième. Implantation : Cœur de village. Accès aux commodités à pied (commerces, cinéma, bibliothèque, lac, chemins de randonnées...) Localisation : En limousin. Département de la Haute vienne. Limoges 35 minutes.

Achat immobilier - Ensemble immobilier, Lumineux, implanté dans un secteur calme de La commune toutes commodités de Châteauneuf la foret.   Antérieurement, cette propriété avait pour vocation de loger, en rez de chaussée des bureaux administratifs, et un logement de fonction au 1er Etage. Aujourd'hui, les bureaux ont été délocalisés. Les locaux en rez de chaussée sont libres et l'appartement du premier loué à un particulier. Pourquoi ne pas redonner une dynamique commerciale, professionnelle, culturelle... à ce rez de chaussée inoccupé. Tout nouveau projet serait le bienvenue. Limoges 35 minutes (gare/aéroport)

Achat immobilier - Maison en pierre de 5 pièces principales Beaucoup de charme pour cette maison de Bourg de la fin du 19ème, en pierre, mitoyenne et avec un grange attenante, elle se compose de 4 chambres spacieuses dont un espace parental avec sa salle d'eau, une salle de bain familliale et un jardin. Un grenier et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% Référence annonce : 387-1020 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 131 533 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Ensemble immobilier en pierre d'un seul tenant, à l'orée de son terrain paysagé donnant sur deux entrées distinctes. Cette propriété comprend deux habitations dont une à rénover entièrement. Dépendances : Grange attenante au centre des deux habitations. Appentis. Implantée dans un quartier résidentiel d'un village toutes commodités avec un lac aménagé pour le loisir, cinéma, bibliothèque etc.... Localisation : Région Nouvelle Aquitaine. En limousin. Limoges 35 minutes (gare/aéroport)

Achat immobilier - En retrait des regards, cette propriété rénovée en 2010, offre un plain pied de vie avec un potentiel d'agrandissement de la superficie habitable. Terrain paysagé d'un seul tenant avec verger, potager, poulailler.. et partie constructible. La propriété profite de deux entrées distinctes, l'une permettant un accès direct à l'habitation, l'autre à l'opposé en fond de terrain, Située à deux minutes du village toutes commodités de Chateauneuf la Foret, 10 minutes d'Eymoutiers et 40 minutes de limoges.

Achat immobilier - à l’écart des regards et offrant intimité, cette propriété, rénovée en 2010, propose un séjour de plain-pied confortable avec potentiel d’agrandissement de l’espace de vie existant. La propriété est implantée sur un terrain joliment paysagé et indépendant, comprenant un verger, un potager, un poulailler et une zone additionnelle adaptée à la construction. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes : l’une donnant un accès direct à la maison, et l’autre située à l’extrémité opposée du terrain. Idéalement située à seulement deux minutes du village de Châteauneuf-la-Forêt, avec toutes les commodités essentielles, à 10 minutes d’Eymoutiers et à environ 40 minutes de Limoges.

Achat immobilier - Belle maison de construction traditionnelle – Sous-sol total – Terrain de 1 134 m² – Châteauneuf-la-Forêt Située à Châteauneuf-la-Forêt, soit 35 minutes de Limoges, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle de qualité, édifiée en 1969 sur une parcelle de 1 134 m². Élevée sur un sous-sol total, elle offre au niveau principal une magnifique et spacieuse entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une actuellement aménagée en petit salon/buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. La maison a bénéficié de travaux importants il y a 2 ans : électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau refaites, fenêtres remplacées. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Le sous-sol d’environ 140 m² constitue un véritable atout. Avec son soubassement en pierre, il comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires d’environ 26 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement. Autre point fort : un très beau grenier disposant déjà de trois fenêtres, offrant un réel potentiel d’aménagement et d’augmentation de la surface habitable. La situation permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi que le lac aménagé de Châteauneuf-la-Forêt, agréable pour les promenades et les loisirs. La commune dispose notamment d’écoles maternelle et élémentaire, d’un collège, de commerces et services de proximité. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable .

Achat immobilier - Particulier vends maison, entièrement rénovée, AUCUN FRAIS À PREVOIR!! La maison est située dans le bourg de Châteauneuf-la-Forêt proche de toutes commodités : supermarché, station-service, écoles (de la maternelle au collège), boulangerie, tabac-presse, pharmacie, etc... La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une salle de douche avec toilette, et un petit espace buanderie - Au 1er étage : 2 chambres, un grand salon avec insert - Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, un toilette avec point d'eau, une grande pièce de 25m2 pouvant servir de salle de jeu, grand bureau ou autre selon vos envies et un petit grenier Cette maison dispose d'un joli jardin calme sans vis-à-vis à l'arrière de la maison où vous trouverez également un très grand garage accessible en voiture. L'entrée de la maison peut se faire à l'arrière par une véranda spacieuse et lumineuse entièrement vitrée. La maison est reliée au tout à l'égout. Une cave se trouve sous la maison avec un accès par le rez-de-chaussée. Le chauffage se fait avec un insert et/ou avec les radiateurs électriques présents dans chaque pièces de la maison. Isolation intérieure et extérieure. Pour plus de photos, d'informations ou afin de prévoir une visite n'hésitez pas à me !

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE – CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT Dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Lavaux à Châteauneuf-la-Forêt, découvrez cette agréable maison de campagne rénovée, implantée sur plus de 5 500 m² de terrain, à proximité des commerces et services de la commune et à environ 35 km de Limoges. Élevée en partie sur cave, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois Godin de 11 kW acceptant des bûches de 50 cm, et ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 30 m². Elle dispose également d’une chambre principale de plus de 13 m², d’un bureau de 7 m² actuellement aménagé en petite chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’un cellier-buanderie et d’un bûcher, tous deux attenants et directement accessibles depuis l’habitation. Depuis la cuisine, un escalier mène à l’étage où un spacieux dégagement dessert une chambre mansardée ainsi qu’un grenier. Un atout supplémentaire : les combles situés au-dessus de la pièce de vie et de la buanderie représentent plus de 85 m² au sol, offrant un très beau potentiel à exploiter pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos projets. Attenante à la maison mais accessible uniquement par l’extérieur, une pièce carrelée d’environ 21 m² constitue également un espace annexe appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre usage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de plus de 5 500 m², agrémenté d’un remarquable verger d’une soixantaine d’arbres fruitiers greffés, comprenant notamment des variétés anciennes. Un véritable atout : un puits d’environ 12 mètres de profondeur, toujours alimenté en eau, particulièrement appréciable pour l’entretien du jardin et du verger. Le terrain étant situé en zone constructible et bénéficiant d’une seconde entrée à l’arrière, la revente éventuelle d’une partie de la parcelle peut également être envisagée si vous souhaitez conserver moins de terrain. Côté pratique, la maison est raccordée directement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, de l’espace et des beaux jardins, avec un important potentiel d’évolution, tout en conservant les commodités à proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me rapidement. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable .

Achat immobilier - A44663DAC87 - Une maison individuelle rénovée avec soin, située à proximité des commodités à Châteauneuf-la-Forêt. La maison est désormais prête à accueillir un acquéreur désireux d'y apporter sa touche personnelle et offre une grande flexibilité en termes d'aménagement et de design. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, une pièce pouvant servir de chambre avec une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une autre pièce pouvant éventuellement être aménagée en chambre. Au premier niveau, en mezzanine, il y a de la place pour un salon, ainsi qu'un petit espace de travail. À la deuxième mezzanine, il y a de la place pour une autre chambre ou un salon. Il est possible de transformer l'une des granges en espace de vie supplémentaire, sous réserve d'obtenir un permis de construire.

Achat immobilier - Maison des années 70 sur sous-sol total avec locataires en place, Située sur la commune de Châteauneuf-la-Forêt (87130), à proximité des commerces. Le bien est actuellement loué depuis janvier 2025, avec un loyer mensuel de 590 € hors charges, mais un départ des locataires actuels est prévu fin d'année (préavis de départ à venir). Le sous-sol comprend un garage de plus de 40 m², un débarras, une cave ainsi qu’une chambre de plus de 14 m². Au premier étage, la maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec baie vitrée coulissante donnant sur un balcon et cheminée avec insert, d’une cuisine séparée, de deux chambres de 14,60 m² et 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Grenier au-dessus. L’ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 2 000 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison est desservie par le tout à l'égout. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable

Achat immobilier - Terrain constructible de 1 395 m² – Châteauneuf-la-Forêt (87130) À vendre, terrain constructible de 1 395 m², situé sur la commune de Châteauneuf-la-Forêt (87130), vendu avec un certificat d'urbanisme récent. Ce terrain est desservit en eau, électricité, voirie et assainissement collectif (tout-à-l'égout). Sa configuration en pente permet d'envisager différents projets de construction et offre, depuis la partie haute, une agréable vue dégagée sur les environs. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collège, maison de santé et autres services du centre de Châteauneuf-la-Forêt, tout en restant à environ 35 km de Limoges. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique, au cœur d'un environnement naturel apprécié. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable .

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Châteauneuf-la-Forêt, à 30 min de Limoges, village attractif par ses multiples commerces et activités (super U, écoles, collège, lac de plaisance, ...). Au cœur d'un petit hameau, laissez-vous séduire par cette agréable maison de campagne offrant une véritable vie de plain-pied, implantée sur un terrain de 5 250 m². Cette maison d'environ 100 m² habitables séduira les amoureux de la campagne en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un beau potentiel d'évolution. La maison se compose : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur la cour. Le poêle à bois, véritable cœur de la maison, constitue le chauffage principal et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 14 m² avec placard intégré, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète cet espace, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 21 m², actuellement utilisée comme débarras, qui pourra facilement être transformée selon vos besoins : atelier, salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou extension de l'habitation. Une seconde pièce d'environ 9 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies. Les dépendances sont un véritable atout. Vous bénéficierez d'une grange d'environ 85 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou développer un projet personnel. Une cave d'environ 16 m², accessible par l'extérieur, complète l'ensemble. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la campagne. La propriété s'étend sur 5 250 m² et offre de nombreux espaces de vie extérieurs. Vous profiterez d'un agréable verger composé de nombreux arbres fruitiers, d'un espace dédié au poulailler, d'une serre en dur, idéale pour les passionnés de jardinage, ainsi que d'un puits situé côté cour. À proximité du puits, un espace barbecue vous permettra de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours. La propriété dispose également d'une parcelle de 2 556 m² offrant un potentiel de construction, bénéficiant d'un accès indépendant par la route, avec les réseaux d'eau et d'électricité en bordure de voirie. Un véritable atout pour concrétiser un futur projet, valoriser l'ensemble ou préserver un vaste espace extérieur. Prestations : Vie de plain-pied Séjour lumineux avec grande baie vitrée en aluminium Poêle à bois (chauffage principal) Radiateurs électriques en complément Double vitrage bois/alu Fibre optique Tout-à-l'égout Puits Grenier aménageable Grange d'environ 85 m² Cave Parcelle offrant un potentiel de construction avec réseaux en bordure de voirie À seulement quelques minutes des commerces, écoles, collège et services de Châteauneuf-la-Forêt, cette propriété offre un excellent compromis entre la tranquillité d'un petit hameau et la proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cette propriété saura vous séduire par sa luminosité, ses dépendances, son terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution. Châteauneuf-la-Forêt – Haute-Vienne (87) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) (réf. 613303 )

Achat immobilier - Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 2000m² Découvrez cette maison à construire de 83 m² + 15m² de garage, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne, - un WC séparé - un cellier - un garage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 2000 m² idéalement orienté, vous permettra de profiter d’un agréable jardin et d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l’environnement, prêt à accueillir votre famille. Contactez Maisons d'En France Poitou Limousin au O5 - (Siège de Limoges). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ178663 : A CHATEAUNEUF LA FORET, maison de 6 pièces avec une jolie cour sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : Une cuisine/ salle à manger, 2 salons, une véranda. A l'étage : un salon pouvant être transformé en une chambre, une chambre, une chambre avec un grand dressing. Au 2ème étage : une grande pièce. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 6.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 223 et 6 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Chateauneuf la Forêt, commune de 1481 habitants, tous services, commerces et loisirs (lac de pêche et baignades à proximité plus cinéma et bibliothèque). A seulement 35 kms de Limoges. Belle propriété familiale avec piscine dans lotissement au calme, sans vis à vis avec vue imprenable sur la forêt. Surface habitable de 150m² sur terrain clos paysagé de 1500 m² Habitable immédiatement Travaux d'isolation à prévoir Chauffage central au fioul plus chauffage éléctrique Piscine enterrée de 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, cuisine d'été, cave Niveau 1 : véranda, grande chambre, salle d'eau, WC, cuisine équipée, salon-séjour, bureau-dressing Etage : grenier aménagé, mansardé Grande salle de bain avec WC, 3 chambres Extérieur : Grand atelier dans dépendance Taxe Foncière 1500€ Photos et renseignements supplémentaires sur demande

Achat immobilier - Maison traditionnelle, édifiée sur sous sol, avec belle vue dégagée. Terrain paysagé avec piscine et dépendances. Plain pied de vie de 90 m2 environ, plus étage mansardé. Sous sol total incluant deux garages, cave, cuisine d'été. La propriété est située dans un village toutes commodités avec lac aménagé pour le loisir, forêts à proximité avec chemins de randonnées, cinéma, bibliothèque etc. Limoges 35 minutes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6010.00 € et 8190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - A46573JVM87 - À vendre: une exploitation maraîchère à taille humaine, pensée et développée dans le respect du vivant, sur une surface agricole utile de 2,15 hectares entièrement clôturée. Le terrain, de nature sablo-limoneuse, est certifié Agriculture Biologique (AB) par Ecocert.

Achat immobilier - A 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois , taillis , prairie et petite pièce d'eau . Vous serez séduits par son environnement au calme , sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn . Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rez-de-chaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle. Au premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement. Au deuxième étage :une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement. Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse . Un ensemble de bâtiments s'élevant sur sous-sol d'un rez-de-chaussée d'un premier étage et de comble ,comprenant : Un gîte de 4 chambres ,une salle d'eau - cuisine . Un deuxième gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau plus WC . Une partie du bâtiment est composé de 11 salles d'eau . En résumé le château peut accueillir 3 familles en toute indépendance par exemple , une activité évènementielle telle que les mariages séminaires, chambres d'hôtes ou bien encore activité hôtelière , lieu de vie . Le bâtiment de 1200 m² ancien sanatorium pourrait être lui utilisé pour une activité de camping , colonie de vacances , école d'enseignement professionnel , centre de rééducation , remise en forme etc OS POTENTIEL -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 612630 )

Achat immobilier - Lumineuse et pratique maison de la fin des années 1960 érigée sur soubassement complet en pierre offrant un plain-pied de vie d'environ 130m² avec une terrasse en pierres exposée ouest, la possibilité d'aménager tout ou partie de son grenier et un grand sous-sol de plus de 100m². Située dans un village toutes commodités, à 35 minutes au sud-est de Limoges, entouré par la nature et à 200 mètres d'un joli lac de baignade. Vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ! Le Rez-de-Chaussée  On pénètre dans la maison par un hall d'entrée (env. 8m²), côté nord, avec à sa gauche, une buanderie (env. 10,5m²) qui pourrait également servir de chambre d'amis ou de bureau. A droite de l'entrée, un grand séjour (env. 31,5m²) avec cheminée ouverte dispose de 3 portes-fenêtres s'ouvrant vers une terrasse d'angle en pierres exposée ouest. Un couloir central (env. 18,5m²) distribue sur toute la longueur du bâtiment vers un sas (env. 2m²) une salle d'eau avec WC (env. 7m²) et un WC séparé (env. 2m²). La cuisine intégrée toute neuve (env. 14m²) avec placards encastrés se trouve juste après. Ensuite viennent deux belles chambres (env. 14m² & 16m²) exposées est et ouest.  Le sous-sol Une première cage d'escalier vous mène au sous-sol de près de 140m².  C'est comme avoir une grande grange au milieu du village, mais sans avoir à entretenir sa toiture. Il est aménagé comme suit : un garage double (env. 50m²), puis un dégagement central (env. 17m²) distribuant vers un cellier (env. 15,5m²), une seconde buanderie (env. 26m²), une cave en terre battue (env. 16m²) et la chaufferie (env. 14m²) avec la chaudière au fioul basse température de l'an 2000 et sa cuve raccordée. Une deuxième cage d'escalier débouche sur un vaste grenier de plus de 100m² avec 2 « chiens assis », apportant de nombreuses possibilités (chambres et salle de bain supplémentaires, espace de travail, salle de jeu, etc.). Travaux effectués Au chapitre des rénovations, la décoration a été majoritairement modernisée (sol et plafonds), l'électricité refaite à neuf, la cuisine et la salle de bain sont neuves. Toutes les menuiseries extérieures (hormis la belle porte d'entrée en chêne massif) ont toutes été changées. Le chauffage existant est fonctionnel et performant. Il n'y a pas de fosse septique à mettre aux normes, puisque la maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin La maison est implantée au milieu de son terrain de 1 134m² clos et arboré. On dispose d'un double portail pour garer ses voitures sur le parking privé ou dans le garage sous la maison et un portillon pour se rendre à la porte d'entrée au-dessus. Une partie potagère, une pelouse et bien sûr la terrasse pour admirer les soleils couchants et les nuits étoilées, même en étant dans le village. Accès et commodités Les commerces (petits commerces, le supermarché, le marché hebdomadaire) et les infrastructures publiques (écoles, associations), sportives et de santé (médecins, infirmiers, kinés, pharmacie, vétérinaires, etc.) sont toutes accessibles à pied en 5 minutes maximum. En un peu plus d'une demi-heure, on peut être à Limoges, en voiture ou par le train (la gare est à moins de 10 minutes).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Ancienne ferme typique de cette partie du Limousin construite sur une des collines surplombant le village de Châteauneuf-la-Forêt, avec ses commodités et son joli lac de baignade, à environ 35 minutes au sud-est de Limoges. Il s'agit d'un corps de plusieurs bâtiments adjacents avec, en son bout, une habitation de 3 chambres avec annexe, une grange, un appentis, diverses dépendances et un puits. Véritable atout de ce bien, il est entouré de son terrain varié d'environ 1,3 hectare, permettant d'envisager une vie plus autonome, avec un grand potager et de la place pour des animaux sur la crête de la colline, offrant une vue magnifique sur toute la vallée.  La maison La maison d'environ 75m² habitables et orientée est-ouest, est en partie élevée sur deux caves (accessibles par un escalier extérieur) et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée (env. 1,5m²), une chambre avec cheminée (env. 14m²), une cuisine (env. 16m²) avec cuisinière au bois et porte d'entrée secondaire, une salle à manger (env. 16m²) et une salle d'eau (env. 18,5m²) avec WC séparé.  Au 1er étage, un palier et deux chambres (env. 8m² et 9,5m²) aménagées dans la soupente. Il reste environ 26m² supplémentaire à aménager, si on le souhaite. A noter qu'une toute nouvelle chaudière au bois et ballon d'eau chaude couplé ont été installés en début d'année. Ce système chauffe toute la maison, ainsi que la buanderie séparée.  Dans le prolongement gauche de la maison, mais en recul de celle-ci, un ancien four à pain, toujours présent, a vu l'aménagement de son fournil pour créer un espace habitable supplémentaire (env. 15,5m²) s'apparentant à une cuisine d'été. La pièce est équipée de rangements muraux, d'une cuisinière au bois raccordée au boisseau de la cheminée du four à pain, d'une cuisinière au gaz et d'un évier. Il y des combles de stockage au-dessus. Les dépendances A droite de la maison, aménagée dans une ancienne étable au rez-de-chaussée de la grange, une buanderie (env. 13,5m²) avec évier, lavabo, espace pour la machine à laver et les frigos. Juste à côté, la chaufferie (env. 31m²) est spacieuse et permet de stocker. A leur droite, la grange ouverte (env. 50m²) et le grenier à foin (env. 50m²) situé au-dessus de la buanderie et de la chaufferie sont des espaces utiles pour matériels ou animaux. Enfin, accolé à la grange, un appentis longiligne (env. 58m²) permet à la propriétaire actuelle de garder ses chèvres et de stocker son fourrage au même endroit.  Viennent compléter cet ensemble, un hangar à matériel ouvert (env. 96m²), des clapiers à lapins, des porcheries, des petites étables et un lavoir couvert chauffé par une cuisinière au bois.  Son terrain Située en retrait de la route, la maison est accessible par un portail double sur une allée goudronnée privée montant au parking aménagé devant les bâtiments. Le puits dessert en eau toute l'année le potager clôturé et le jardin fleuri situés à l'avant. Un espace détente avec une terrasse ombragée de plusieurs arbres fruitiers, se trouve sur le côté et l'arrière des bâtiments. On se retrouve seul, entouré par la nature et la propriété commence à prendre là tout son sens. A l'arrière, 3 grandes prairies, dont 2 clôturées avec des parties boisées sont parfaites pour des animaux. Il y a un deuxième accès à la propriété par un chemin rural pour amener ou emmener vos animaux sans passer par l'entrée principale et les bâtiments. Acces et commodités On se trouve à 2 moins de 5 minutes du centre du village et de tous ses commerces, son marché hebdomadaire, ses services, infrastructures publiques et de santé, et de son très prisé lac de baignade bordé de son camping/restaurant. La petite ville d'Eymoutiers au bord de la Vienne, est à un peu moins d'un quart d'heure. Il y a 2 gares ferroviaires à moins de 15 minutes pour rejoindre facilement Limoges, qui est à 35 minutes.

Achat immobilier - Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur les hauteurs de Châteauneuf-la-Forêt, ce petit corps de ferme s’étend sur une parcelle d’environ 13 077 m², à seulement quelques minutes du lac et des commodités du bourg. Accessible par deux entrées, l’ensemble se prête idéalement à un projet de vie tourné vers la nature et une forme d’autonomie. Le terrain (environ 1,3 hectare), mêlant espaces ouverts et zones boisées, ainsi que la présence d’un puits en eau, constituent de réels atouts pour un projet d’autosuffisance. La maison principale développe environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un salon, une chambre, une grande salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. En complément, une annexe d’environ 16 m², située en recul sur le côté gauche de la maison, est équipée d’une cheminée avec poêle à bois, d’un évier et d’une cuisinière à gaz, offrant un espace de vie ou d’appoint très fonctionnel. À l’arrière se trouve un four à pain traditionnel. Sur le côté droit, une buanderie de 16 m², une chaufferie de 16 m² et une grange de plus de 100 m² forment un ensemble bâti cohérent en pierre, offrant un beau potentiel d’extension ou de réaménagement de la maison principale. Dans le prolongement, un carport de 56 m² et un abri ouvert d’environ 96 m² viennent compléter les dépendances, idéales pour le stockage, les animaux ou des activités agricoles. À l’extérieur, on retrouve un jardin, des espaces ombragés sous les cerisiers, ainsi qu’un vaste terrain et un bois situés sur les hauteurs de Chateauneuf la foret. Un ensemble offrant espaces, volumes, et potentielle autonomie dans un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de ville en pierres crépies de 3 chambres avec dépendances et jardin à proximité de toutes les commodités et d'un lac de baignade dans le village de Châteauneuf-la-Forêt. Prête à emménager et dotée d'un chauffage central récent, cette maison d'environ 119 m² saura vous accueillir dans une petite commune dynamique aux portes du parc régional de Millevaches entourée par la nature Limousine préservée. L'habitation La maison, exposée sud-est, nord-ouest, dispose d'une entrée principale côté rue sur un hall central (env. 11m²) avec escalier vers l'étage et l'accès à la cave. A droite de l'entrée, un salon (env. 17m²) élevé sur cave avec parquet en châtaignier massif et cheminée d'angle en briques à foyer ouvert. A gauche de l'entrée, une cuisine aménagée rustique semi-ouverte sur salle à manger (env. 25,5m² au total), dont une porte donne sur le hall d'entrée. En face de la cuisine, de l'autre côté du palier, une salle d'eau côté jardin (env. 5m²) avec WC et machine à laver. Un escalier descend depuis le palier à la cave située sous la salle d'eau et le salon. Celle-ci renferme la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique récents (installés en 2019 & 2023). L'ancienne chaudière au fioul se trouve également dans la pièce. Elle est toujours raccordée, mais plus utilisée.  Au 1er étage, une toilette et une pièce palière (env. 14m²) vous accueillent en haut des escaliers, côté jardin. Cette pièce peut être cloisonnée pour créer une pièce à part entière, car elle dispose de deux fenêtres, une en face de l'escalier et une autre au centre de son mur. Puis un dégagement (env. 2,5m²) avec placards encastrés distribue vers 3 chambres, deux, côté rue et une, côté jardin (env. 10,5m², 12m² et 13m²) et une salle d'eau (env. 5m²). Au-dessus, une trappe située devant l'escalier donne accès aux combles perdus dont le sol a été recouvert de laine de verre en 2019. Jardin paysager et dépendances Le terrain de la propriété, d'une surface totale de 925m², s'étale, en grande partie, sur l'arrière de la maison. A gauche de la maison, un carport (env. 39m²) à toiture en ardoise naturelle, a été construit en 2015. Il est bien pratique pour garer sa voiture de manière privative. Juste derrière lui, un garage fermé (env. 33,5m²), en parpaings et toiture en bac acier, permet de garer un autre véhicule. Une petite terrasse gravillonnée exposée au nord-ouest se trouve immédiatement derrière la maison. Le jardin, un peu plus surélevé, se compose de pelouse avec au milieu, un imposant conifère et d'une zone gravillonnée. Une cuisine d'été (env. 13,5m²) et un atelier (env. 21m²), tous deux à ossature bois et toiture métallique, se trouvent au même niveau. Au fond du terrain, le potager et un poulailler. Le terrain est plat et entièrement clôturé et longé de haies. Accès et commodités La maison étant située idéalement proche des commerces, écoles et commodités du village de Châteauneuf-la-Forêt, vous pourrez faire vos courses ou aller au lac de baignade tout proche à pied. La gare ferroviaire reliant Limoges est, elle, a moins de 10 minutes. Comptez environ 35 minutes pour aller à Limoges centre. La zone commerciale sud étant à une demi-heure de route.

Achat immobilier - Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans la campagne limousine, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison à rénover offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage d’environ 25 m², d’une cuisine de 16 m² et d’une salle à manger de 16 m². À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au-dessus, des combles aménageables d’environ 50 m² offrent une opportunité supplémentaire d’agrandissement selon vos besoins et vos projets. Côté technique, la couverture en tuiles, la charpente et les murs sont en bon état, constituant une base saine pour une rénovation. Un compteur électrique sera installé pour la vente et le compteur d’eau est déjà en place. Les menuiseries sont en bois double vitrage ancienne génération, le chauffage est assuré par une chaudière à bois, et l’assainissement individuel est à remettre aux normes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Charmante maison en pierres élevée sur cave, située à proximité des écoles et commerces de Châteauneuf-La-Forêt. Rénovée avec soin, elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'une isolation des combles en laine soufflée pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce polyvalente chambre ou séjour supplémentaire, buanderie, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 4 chambres spacieuses avec rangements, débarras, salle d'eau et WC séparé. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Stationnement facile devant la maison et agréable petite cour pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéale pour une famille ou un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Cette ancienne fermette exposée nord-sud a été rénovée récemment pour créer un aménagement original et charmant sur 3 niveaux. Elle se trouve dans une ruelle calme aux abords d'un village avec toutes les commodités. Elle dispose de deux granges et d'un terrain de bonne taille, de quoi profiter de l'architecture campagnarde sans pour autant être isolée. Plain-pied et mezzanines La maison dispose de deux entrées, l'une au rez-de-chaussée vers une pièce de vie semi-enterrée de presque 35 m² incorporant un séjour avec cheminée en pierres ouvert sur une cuisine avec poutres apparentes. Un accès a été créé vers des anciennes porcheries accolées à l'arrière de la maison, afin d'aménager une chambre parentale d'environ 12 m² avec douche privative, un WC séparé, une buanderie et une pièce aux murs de pierres apparentes. Cette dernière faisant plus de 10 m², il serait possible d'ajouter une salle de bain familiale à l'agencement existant. Un escalier ouvert monte au premier étage où se trouve l'autre entrée en rez-de-jardin vers une terrasse en bois. Une pièce en mezzanine de 15 m² et un coin bureau avec mur en pierres apparentes. Au deuxième étage, une deuxième pièce avec Velux, également en mezzanine surplombant le salon, pour faire une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. L'ensemble est habitable de suite et n'attend que votre touche personnelle pour créer la cuisine qui vous ressemble. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Belles dépendances La maison dispose de deux granges attenantes aux murs de façade joliment jointoyés. La grange qui touche la maison a une surface au sol de 48m², elle est sur un seul niveau et pourrait être une jolie extension de la maison, sujette à autorisation d'urbanisme. La seconde grange a deux niveaux avec l'atelier au rez-de-chaussée et les propriétaires ont créé une pièce de détente cubique au premier étage. Jardin Le terrain autour de la maison est sur plusieurs niveaux. La partie plate au sud se trouve devant les bâtiments et elle est entourée d'un mur et d'une clôture avec portail d'accès, le long d'une petite route communale très calme. Il y a également un parking un peu plus haut sur le terrain pour plusieurs véhicules, mais cette partie n'est pas close et il y a un grand hangar en planches et tôles d'apparence basique pour le stockage des outils et du bois juste à côté. Cette partie est constructible, il y a donc la possibilité de recréer un garage digne de ce nom. Le reste du terrain est en pente moyenne et n'est pas clôturé. Pour le jardinier enthousiaste, il y a moyen d'apporter des améliorations aux dispositions actuelles, notamment pour utiliser la partie derrière les bâtiments. On a du voisinage, mais grâce au terrain de la maison, ils ne sont pas à proximité immédiate. Une vie quotidienne facilitée Le village, dont fait partie la maison, dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il y a des magasins, un supermarché, des infrastructures médicales, sociales, de loisir, sportives, des écoles et un très joli lac de baignade avec un restaurant et un camping convivial. On est à 15 minutes de la petite ville de marché d'Eymoutiers et à un peu plus d'une demi-heure de Limoges centre.

Achat immobilier - Maison de bourg élevée en partie sur cave, avec jardin et petit garage, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, offrant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 263 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie traversante d’environ 25 m², une salle d’eau de 8 m2 avec arrivée pour WC ainsi qu’une pièce de 11 m² pouvant servir de salon ou de chambre de plain-pied. À l’étage, cinq pièces en enfilade permettent d’aménager deux chambres (14.80 m2 et 15.70 m2), deux bureaux (11.20 m2 et 11.50 m2) et une pièce avec WC et arrivées d’eau (environ 9 m2) pouvant être transformée en salle de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Le deuxième étage dispose d’un grenier. Le bien comprend également une petite annexe sur deux niveaux. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, aucun système de chauffage n’est installé et des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel, opportunité à saisir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vite votre mandataire Open Immmobilier, Katia WENCLIK, joignable

Achat immobilier - Terrain constructible de plus de 3 000 m2, déjà borné, offre une opportunité idéale pour la construction d'une ou de deux maisons. Réseaux électricité, eau à proximité. Vue dominante sur Châteauneuf. Proche des commerces de proximité et écoles (accessible à pied). Emplacement idéal pour un projet immobilier dans un environnement agréable et bien desservi. .

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180352 : A CHATEAUNEUF LA FORET, grange de 105m² pouvant servir de stockage ou garage. La moitié de la surface du sol est bétonnée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ178656 : A CHATEAUNEUF LA FORET. jolie longère à rénover de 6 pièces avec granges attenantes et non attenantes sur 4653 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger. A l'étage : 4 chambres. Toiture neuve sur la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ178682 : Terrain constructible de 2622m² sur les hauteurs de Châteauneuf la Foret - Proche de toutes commodités et des écoles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 13500 Euros (Dont 12.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 12000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ178683 : Belle parcelle constructible de 1628m², avec un petit bois. Ce terrain est proche des écoles, du lac de Châteauneuf la foret, et des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 16500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 15000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ178681 : Belle parcelle constructible de 1559m², avec un petit bois.Ce terrain est proche des écoles, du lac de Châteauneuf la foret, et des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 16500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 15000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec terrain et dépendances – Nichée au cOEur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison de village rénovée avec soin séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un dégagement desservant une cuisine / salle à manger de près de 26 m², un salon chaleureux de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une porte permet un accès direct au jardin situé à l’arrière, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un espace central de 17 m² — idéal en bureau, bibliothèque ou espace détente — distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète la partie habitation. Les prestations techniques assurent un confort optimal : Menuiseries double vitrage à isolation renforcée (argon 18 mm) garantissant un excellent confort acoustique, et volets roulants solaires pour la plupart. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, avec maintien de l’ancien système au fuel permettant une gestion modulable des consommations, Assainissement collectif conforme, Isolation des combles et du pignon du carport. Les extérieurs constituent un véritable atout rare pour une maison de centre bourg. La propriété dispose d’un carport de 34 m², pouvant accueillir tout type de véhicule, y compris un camping-car, prolongé par un garage de plus de 35 m². À l’arrière, un atelier de 21 m² et une cuisine d’été de 15 m² invitent aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un excellent équilibre entre volumes, confort et fonctionnalité, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 1 300 € par an) et une taxe foncière de 770 €. ✨ Un bien rare offrant de vastes espaces, des dépendances complètes et un cadre de vie privilégié en cOEur de commune. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Cette très belle grange, aménagée au début des années 2000, se situe à flanc de colline, au milieu de son terrain paysager de plus de 2 500m², dans un hameau sur les hauteurs d'un petit village avec commodités et lac de baignade du sud-est de la Haute-Vienne. Plus de 200m² habitables ont été créés à partir d'un bâtiment agricole pour le transformer en une maison de famille de grande qualité. Un potentiel d'aménagement subsiste avec l'ancienne maison et ses quelque 100m² aménageables, ainsi qu'un espace de stockage avec une seconde grange attenante d'environ 90m². Des petites dépendances supplémentaires, un four à pain, ainsi qu'un espace terrasse avec partie couverte et piscine enterrée complètent ce bien charmant, où vous pourrez directement poser vos valises pour profiter de la vie à la campagne pendant de longues années. La grange aménagée Passé un petit porche couvert, vous êtes accueilli directement dans la pièce à vivre carrelée et chauffée au sol de plus de 90m² avec placards encastrés sur le côté. Un insert de cheminée à double face construit en pierres trône au milieu de la pièce. Une grande baie vitrée, côté sud, a remplacé la porte de grange d'origine et apporte de la lumière à l'espace. Côté nord, deux portes-fenêtres coulissantes s'ouvre sur la terrasse et la majeure partie du terrain. Sur la partie droite de l'immense pièce, un cabinet de toilette (env. 5m²) avec WC a été aménagé, ainsi qu'un cellier (env. 4,5m²) attenant à la cuisine ouverte. Le cellier sert également de passage vers la buanderie-chaufferie (env. 14m²) créée dans la deuxième grange attenante. On y retrouve un coin pour les machines à laver et sèche-linge, ainsi que le système de chauffage central mixte au fioul et pompe à chaleur. Une porte de côté vous permet d'accéder à l'espace disponible qu'elle propose : un grand garage pour deux voitures et un atelier. Un grenier de stockage « suspendu » (env. 26m²) se trouve au-dessus d'une partie du garage. Un escalier ouvert part au 1er étage depuis la pièce à vivre vers une mezzanine aménagée en coin bureau (env. 12m²). Un long passage en mezzanine dessert 3 chambres (10m², 11,5m² et 11,5m²), dont une avec salle de bain privative (env. 6,5m²). Sur la mezzanine, on trouve un WC séparé et des placards encastrés et enfin, un passage vers un espace créé dans la seconde grange : une salle de jeux avec mezzanine intégrée (env. 17,5m²) et un dressing (env. 6m²). Cet espace peut bien sûr aussi devenir une chambre supplémentaire avec son dressing privatif ou sa propre salle d'eau. C'est à vous d'en décider ! La maison ancienne et ses dépendances Autrefois la maison principale de cet ensemble, elle est aujourd'hui utilisée comme dépendance de stockage, le rôle des bâtiments ayant été inversé. Du fait de la petite déclivité du terrain, elle se compose de 3 niveaux, dont l'un ressemble plutôt à un demi-niveau. L'ancienne cuisine, avec sa grande cheminée ouverte, est aujourd'hui devenue un garage (env. 25,5m²), dont une porte coulissante métallique a remplacé la porte d'entrée d'origine. Une partie de son sol est recouvert d'une dalle béton de plain-pied, une seconde petite partie a un sol en bois élevé en partie sur une cave. On gravit quelques marches et on accède à un plateau ouvert (env. 36m²) avec sol ancien en planches, murs en pierres et poutres apparentes traversantes. Un escalier mène au grenier (env. 37m²) aménageable au-dessus équipé de petites fenêtres au niveau du sol. En rez-de-jardin, sous le demi-niveau rez-de-chaussée, deux autres pièces s'offrent à vous : un débarras (env. 22m²) utilisé pour stocker le matériel d'entretien du jardin et possédant une porte d'accès côté cour et une autre, côté jardin, et une cave à vin fraîche (env. 17m²) en terre battue. Entre la vieille maison et la grange de stockage, un auvent (env. 11m²) avec murs et sol en pierres et toiture de tuiles, se trouve devant le four à pain restauré, un coin idéal pour faire un barbecue et cuire ses pizzas au feu de bois à la bonne saison, même quand il pleut ! Un jardin paysager en lien avec la maison Même s'il fait bon vivre dans l'immense pièce principale de la maison, au coin du feu en hiver, dès que les beaux jours arrivent, on souhaite profiter des extérieurs magnifiques de notre région. Ici, tout a été prévu : on dispose de deux grandes baies vitrées coulissantes pour manger en famille ou entre amis sur la terrasse couverte (env. 19,5m²) en tuiles et sur la terrasse ouverte extérieure. Un escalier en pente douce descend vers la piscine enterrée oblongue de 4,5x9m et chauffée par pompe à chaleur. La pelouse clôturée, agrémentée de divers arbres vous permettra d'admirer la vue plongeante sur la vallée. Il y a la place pour un poulailler ou un chenil. Une haie en laurier borde la limite du terrain surélevé par rapport au jardin du voisin, côté ouest. Côté sud, devant la maison, un grand parking sur dalle béton avec portail et portillon permet de garer plusieurs véhicules confortablement. Un puits en pierres en eau permet d'alimenter votre jardin potager, qui se trouve juste à côté de la vieille maison. Ici, tout est bien organisé et bien agencé, vous ne manquerez pas de le remarquer ! Accès et commodités La propriété se situe sur les hauteurs d'un village toutes commodités d'environ 1 500 habitants, à quelque 35 minutes du centre de Limoges et à moins de 15 minutes de la petite ville pittoresque d'Eymoutiers, au bord de la Vienne. Deux gares ferroviaires se trouvent également à moins de 15 minutes, vous permettant d'accéder à Limoges en environ une demi-heure. Brive-la-Gaillarde est à une heure de route. Bordeaux et Toulouse à environ 2h45. Paris est à 4h30 en voiture et environ 4 heures par le train.