18 biens immobiliers à vendre à Rilhac-Rancon

Achat immobilier - Plein pied bien aménagé Piscine Alarme Volets roulants solaires Grand Abri de jardin

Achat immobilier - L'ÉLÉGANCE AU CALME MAISON FAMILIALE SUR PLUS DE 3 000 m² DE TERRAIN En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cette superbe maison située sur la commune prisée de Rilhac-Rancon, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des prestations particulièrement soignées. La cuisine SCHMIDT, aménagée et équipée récemment, s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une élégante salle d'eau récente ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, la propriété révèle son véritable atout : un magnifique terrain plat de plus de 3 000 m², soigneusement arboré, offrant un environnement calme et verdoyant ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, espace détente, terrain de jeux ou projet paysager). Un garage ainsi qu'un vaste carport viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + qui font la différence Cuisine SCHMIDT récente aménagée et équipée Grande pièce de vie traversante très lumineuse Poêle à granulés 4 chambres dont 2 de plain-pied 2 salles d'eau modernes Plus de 3 000 m² de terrain plat et arboré Grande terrasse idéale pour les beaux jours Garage + vaste carport Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, tranquillité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Limoges.

Achat immobilier - | Le Clos des Tulipiers à Rilhac-Rancon (87570) À seulement 15 min du centre de Limoges, ce programme de 5 maisons neuves individuelles, situé rue Bernard de Ventadour à Rilhac-Rancon, offre un cadre de vie paisible dans un environnement boisé tout en restant proche des commodités. Les écoles, les services de santé et les commerces du bourg sont accessibles en 3 à 5 minutes en voiture et le centre commercial Family Village Zone Nord est situé à seulement 10 minutes. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un garage et d’une pompe à chaleur, garantissant confort, modernité et performance énergétique. Pour bénéficier d’un logement en accession, des plafonds de ressources sont à respecter. Pour en savoir plus, contactez-nous.

Achat immobilier - | Le Clos des Tulipiers à Rilhac-Rancon (87570) À seulement 15 min du centre de Limoges, ce programme de 5 maisons neuves individuelles, situé rue Bernard de Ventadour à Rilhac-Rancon, offre un cadre de vie paisible dans un environnement boisé tout en restant proche des commodités. Les écoles, les services de santé et les commerces du bourg sont accessibles en 3 à 5 minutes en voiture et le centre commercial Family Village Zone Nord est situé à seulement 10 minutes. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un garage et d’une pompe à chaleur, garantissant confort, modernité et performance énergétique. Pour bénéficier d’un logement en accession, des plafonds de ressources sont à respecter. Pour en savoir plus, contactez-nous.

Achat immobilier - Maison T4 plein coeur de Rilhac Rancon. Idéalement située sur la commune de Rilhac-Rancon, cette maison de plain pied de 85 m² implantée sur un terrain plat de plus de 500 m² est composée d'un séjour traversant lumineux de plus de 35 m², cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains et Wc indépendants, garage. Visite Virtuelle Disponible

Achat immobilier - Maison individuelle composée de : En rez-de-chaussée - une entrée avec placard - un séjour traversant - une cuisine équipée séparée avec électroménager (plaque vitrocéramique, four, hotte) donnant sur une terrasse - un Wc - une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et sèche serviettes - 3 chambres avec placards En sous-sol : - une chambre - une salle d'eau avec double, meuble vasque et sèche serviettes - un Wc - garage faisant le reste de la surface Le tout sur une parcelle clôturée de 1095 m2. Pompe à chaleur air/air multi splits Mitsubishi (2021) au rez-de-chaussée (3 chambres et séjour) avec convecteurs en complément. Porte de garage motorisée, volets électriques. Quartier résidentiel calme proche du centre. Libre au 2 janvier 2027. Contact par téléphone ou mail. Agences s'abstenir

Achat immobilier - Vend terrain à Rilhac-Rancon. Belle superficie, terrain plat, emplacement calme (village sans issue), seuls les habitants fréquentent l'unique route du village. Face au terrain des champs agricoles. Dos au terrain des bois. L'eau et l'électricité passent devant le terrain. Transports scolaires à proximité. Prix négociable faire offre. Belle opportunité à saisir.

Achat immobilier - iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: RILHAC-RANCON // MAISON PLAIN-PIED // GARAGE // PISCINE // LUMINEUX Construction de 2010 à Rilhac-Rancon, cette maison d'architecte plain-pied de 263 m² séduit par ses lignes contemporaines, sa double exposition est-ouest et la qualité de ses équipements intérieures. Conçue avec soin, cette maison à ossature bois avec bardage pierre de marbre et TRESPA@, elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger donnant accès directement à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée et aménagée , complète bien cet espace convivial. - Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et son dressing, un bureau dédié adapté pour le télétravail (accessible depuis la salle à manger). - Côté garage, une buanderie et un cellier apportent de l'espace appréciable au quotidien. Garage double avec porte motorisée. - Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant, insert cheminée, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique, système d'aspiration centralisée, panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire. - À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie (cuisine et salle à manger) tandis que la piscine chauffée constitue un atout de choix pour les bons jours (13x5 , filtration au sel). - Une allée goudronnée avec portail motorisé vous accueille et permette un stationnement aisé. - Construite en 2010 et présentée en très bon état, cette maison d'architecte allie modernité, fonctionnalité et confort dans un cadre soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison familiale entièrement rénovée avec appartement indépendant, terrasse et jardin Découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et une luminosité traversante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Édifiée sur un sous-sol complet et deux niveaux d'habitation, elle se compose de : •Au sous-sol : un garage, un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un local chaufferie et une cave. •Au premier étage : une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. •Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant un espace parfait pour une grande famille ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Cette maison allie le charme d'une rénovation de qualité, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son appartement indépendant constitue un véritable atout, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 040 € Honoraires charge acquéreur : 15 960 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

Achat immobilier - Découvrez cette maison individuelle de charme à réinventer ou à habiter sans attendre       En franchissant le seuil de cette maison de plain-pied, vous serez immédiatement saisi par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à des ouvertures généreuses. Le salon spacieux, idéal pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où le temps semble suspendu. Une piscine sécurisée apporte plaisirs et joies pour toute la famille. Imaginez-Vous savourer un café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou organiser des barbecues entre proches sous le ciel étoilé…              Les quatre chambres offrent un espace intime et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer des repas savoureux en toute sérénité. La salle d'eau principale avec la douche à l'italienne et les Wc indépendants garantissent un confort optimal pour tous les résidents.                  Un extérieur généreux à votre image       Le jardin est un véritable paradis vert, idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Que vous rêviez d’un potager, d'une piscine, d’un coin détente avec hamac, ou d’un espace de jeux pour les enfants, ce terrain vous offre une liberté créative infinie. Les deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien.        Cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à peine, vous trouverez des supermarchés, écoles, médecins et pharmacies pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Cette maison représente ainsi le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.                                   Cette maison est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.    Contactez dès aujourd’hui nos experts de Kw Hlc pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur !Contactez-nous pour une visite                                  Kw Hlc - Votre partenaire immobilier de confiance           Cette annonce est à jour au . Les photos sont non contractuelles. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Maison à Rilhac-Rancon 130 m², 5 pièces, 3 chambres - 305 000 € en campagne ! Ce projet de construction idéalement situé à Rilhac-Rancon vous propose un terrain spacieux de 2 348 m², viabilisé et parfaitement orienté plein sud. Niché dans un environnement tranquille entouré de vues pittoresques et d'espaces verts, cet emplacement est parfait pour les familles en quête de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités. La maison à construire, d'une superficie habitable de 130 m², offre un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, chaque membre de la famille y trouve sa place. Profitez d'un salon spacieux de 50 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage intégré ajoute une touche pratique, tout en garantissant l'ordre et la sécurité de votre véhicule. Conçue dans un style traditionnel, cette maison combinera charme et fonctionnalité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur, associé à une distribution d'eau chaude individuelle, vous offre un confort quotidien optimisé, tout en veillant sur votre consommation énergétique et votre budget. Ce projet constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un espace de vie de qualité, idéal pour élever des enfants en toute quiétude. Ce lieu de vie sera non seulement un foyer, mais un véritable cocon familial, à la mesure de vos aspirations. Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmpbc4mpgync1v66

Achat immobilier - Maison à Rilhac-Rancon 110 m², 4 pièces – Prix total 285 000 € (87570) Un projet de construction unique vous attend à Rilhac-Rancon, offrant une opportunité parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace. Ce futur cocon familial sera érigé sur un terrain généreux de 2 348 m², idéalement exposé plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, d'une surface habitable de 110 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants et leurs activités. Le salon, vaste de 45 m², promet des moments privilégiés en famille et entre amis, tandis que la cuisine ouverte incite à la convivialité. Pour plus de confort, ce projet inclut un garage intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison. Le chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude individuelle sont des atouts majeurs pour un quotidien au chaud et économique. Niché dans un environnement tranquille, ce projet est entouré de vues pittoresques et de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades en famille et les activités en plein air. Profitez d'une localisation en campagne, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ce projet de construction allie parfaitement espace de vie moderne et cadre idyllique, faisant de cet endroit un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de bâtir votre maison rêvée dans un cadre enchanteur. Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmpbc6nvn000ctyvj53laj0ny

Achat immobilier - Située dans un hameau paisible, charmante maison de 55m². Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chalereux. Une chambre, un bureau, une salle d'eau. Elle allie simplicité et qualité de vie. Une cour complète ce bien, ainsi qu'un jardin non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un cadre agréable ! Sur un terrain plat d'environ 1000 m², situé entre la commune de Rilhac Rancon et Bonnac la Côte découvrez ce projet de maison contemporaine de 84 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. > Une maison conçue pour votre bien-être : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille - 3 belles chambres avec placards intégrés - une salle de bains moderne - un Wc - un cellier pratique pour optimiser vos rangements - un garage > Confort et performance énergétique : Profitez d'un chauffage via pompe à chaleur dernière génération, offrant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette construction respecte la réglementation Re2020, vous garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. > Un extérieur agréable : Le terrain plat d'environ 1000 m² vous permettra d'aménager un jardin accueillant et de profiter pleinement des beaux jours. > Prix du projet : 191214 ¤ (terrain + maison + notaire) comprenant : - Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Frais de notaire inclus Hors adaptations au sol et raccordements - visuel non contractuel - terrain proposé via nos partenaires fonciers. > Un projet moderne, personnalisable et idéal pour accueillir votre famille ! > Découvrez également d'autres modèles disponibles sur notre site.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Véronique Chenieux, agent immobilier , vous présente : Située sur la commune de Rilhac-Rancon (87) venez découvrir cette maison construite dans les années 1975 dans un petit lotissement, d'une surface habitable de 92,59 m2, à seulement 15 minutes de l'hyper centre-ville de Limoges (87) et 5 minutes à pied du bourg et des commerces. Ce bien, reposant sur une parcelle d'une surface de 589 m2, comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand cellier, un établi, un garage simple, une chambre. - A l'étage : un dégagement, un salon/salle à manger donnant sur balcon, cuisine, salle de bains, un Wc, deux chambres. Jardin, petite mare. Arrêt de bus à 50 m Caractéristiques du bien : Toiture en bon état. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Porte de garage motorisée. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025 : 1403 euros. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Véronique Chenieux Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°450 402 003 Greffe de Limoges) (réf. 607988 )

Achat immobilier - Maison sur sous-sol située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine donnant directement accès à une terrasse et au jardin. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, une sde avec wc et une pièce de 24 m² offrant de nombreuses possibilités.

Achat immobilier - Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de de 140 m² située à cassepierre.. la maison est composée: - une entrée de 7 m² - une cuisine de 14,5 m². - un salon salle à manger de 20 m². - une chambre de 15 m². - une salle de bain de 3 m². - un wc. à l'étage on dispose: - trois chambres de 14,6,14,7 et 19 m². - une salle d'eau de 3,5 m². - un wc. possibilité d'aménager le grenier de 61 m² facilement. + chauffage au gaz de ville. double vitrages. cour de 150 m². Des petits travaux de finition sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 132 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Quartier Sainte Claire, rue du Président Ramadier, appartement rénové de 116.8 m² avec une terrasse et un balcon situé au 5 ème étage avec ascenseur en demi palier. L'appartement comprend une entrée, un salon de 20.3 m², une salle à manger de 12.7 m², une cuisine aménagée et équipée de 10.8 m², trois chambres de 17.5 m², 12.5 m² et 10.3 m² dont une disposant d'un balcon, une salle d'eau rénovée, un wc. Chauffage collectif gaz. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs. Commerces et bus au pied.

Achat immobilier - Superbe immeuble en pierre en excellent état du sol à la toiture. Découvrez ce bel immeuble en pierre, entretenu avec soin, du rez-de-chaussée jusqu'à la toiture. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec double sas 2 garages (1 sur 2 loué) 2 caves Local à poubelles Petit jardin clos à l'arrière d'environ 200 m², réservé aux locataires de l'immeuble, avec point d'eau. 1er étage : Appartement T3 de 63,76 m² avec garage, actuellement loué. Loyer : 580 euros + 20 euros de charges (eau, ordures ménagères et électricité des parties communes) Chauffage électrique. 2ème étage : Appartement T3 de 65,04 m². Libre pour le moment Loyer possible : 600 euros + 20 euros de charges Chauffage gaz. 3ème étage : Appartement T4 de 66,63 m² actuellement loué. Loyer : 600 euros + 30 euros de charges Chauffage gaz. Tous les appartements disposent : d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte) d'une douche à l'italienne de 2 chambres d'un WC. Double vitrage. Le T4 dispose de 3 petites chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Emplacement idéal : secteur Nord, direction Limoges Family, Carrefour Nord, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Commerces et bus à proximité immédiate. Une très belle opportunité d'investissement avec un immeuble en pierre de qualité, offrant également une possibilité de revenu locatif supplémentaire grâce au second garage. Diagnostics : D Assainissement tout à l'égout : conforme. HM IMMO CORALLI Sylvia 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans une résidence de 2013 au coeur d'Isle, proche de toutes commodités, bel appartement d'environ 81 m² avec terrasse vendu loué à une locataire sérieuse (loyer 674 euros hc) Entrée, cellier / buanderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte ouvrant sur une terrasse de 17m² ensoleillée, salle d'eau, 2 chambres, dégagement avec placard. Appartement en très bon état général, vendu avec une cave et un parking en sous sol. Montant des charges annuelle de copropriété : 840€ (2024) Montant de la Taxe foncière : 1 157€.

Achat immobilier - Maison familiale de caractère 161 m² habitables avec terrasse et double garage Limoges Ouest - Quartier résidentiel recherché Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 161 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au premier étage Cuisine aménagée et équipée Spacieux séjour double baigné de lumière avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale Une chambre ou bureau selon vos besoins Salle de bains WC indépendants Au deuxième étage Quatre chambres Salle d'eau WC séparés En rez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec placards Garage double avec portes motorisées Cuisine d'été / buanderie, idéale pour le rangement et les activités du quotidien Les extérieurs Édifiée sur une parcelle de 293 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin clos et d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Confort et prestations Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Chauffage au gaz de ville Chaudière à condensation récente (3 ans) Nombreux espaces de rangement Cette maison allie parfaitement espace, confort et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! HM IMMO CORALLI Sylvia 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un cadre paisible et verdoyant, avec une vue magnifique sur son étang et sa parcelle de presque 9000m2, cette maison offre un environnement idéal pour les amoureux de calme et de nature. Elle dispose d'un sous-sol fonctionnel comprenant un garage, un atelier,une cave en terre battue ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, bénéficiant d'une vue directe sur l'étang, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. Les combles sont aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Assainissement individuel récent (fosse neuve). pompe à chaleur récente, ballon d'eau solaire! Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Achat immobilier - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,00%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.228 €uros HT (soit 5.750 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 92 Aucune procèdure en cours A deux pas de l'hôtel de ville, le quartier des universités offre toutes les commodités du quotidien. Il profite des services du centre-ville historique, avec ses nombreux commerces, supermarchés, banques, coiffeurs ou restaurants.En quelques minutes, le promeneur retrouve l'animation des rues commerçantes, ou s'il le souhaite la quiétude des jardins de l'Évêché ou de la bibliothèque. La Vienne toute proche présente de belles promenades et des vues bucoliques sur les ponts millénaires. A VENDRE : Appartement studio situé dans une résidence-services au RDC composé d'un séjour/chambre, un coin cuisine, d'une salle de bain/WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.