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Immeuble de 184 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

384 000 €

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

184 m² 184 m² D(213) A(6)
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À propos

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Excellente opportunité d'investissement pour cet immeuble R+1 composé de 5 appartements et d'1 garage, tous actuellement loués.Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble comprend :- Un grand garage au rez-de-chaussée- 4 appartements de type 2- 1 appartement de type 3Ce bien garantit un investissement attractif.Détails du bien :- Surface habitable : 184 m²- Parties communes : 47 m²- Garage : 60 m²- Nombre de baux : 6- Rentabilité actuelle : 8%- Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : DLes appartements sont en bon état avec :- Cuisines rénovées- Portes et fenêtres remplacées- Combles isolées- Compteurs d’eau individuels dans chaque appartementTous les logements sont occupés et il n'y a aucun problème d’impayés.Ce bien n'est pas divisé à ce jour, mais il offre la possibilité de créer une copropriété et de diviser en 6 lots.Idéal pour un investisseur, avec une rentabilité locative à examiner selon votre stratégie d’investissement.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 213 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua Ei (Id 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix En Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caractéristiques principales

184 m² 184 m² DPE D(213) GES A(6)

Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Prix

384 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 086,96 €/m²

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Prix du bien
€
Frais de notaire : 26 880 €
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€
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
384 000 €
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