Duplex 3 pièces 62 m²

À propos

Duplex 3 pièces 62 m²

DUPLEX 62M2 - Saint Hilaire De Riez
A seulement 150m de la plage et des commerces (Quartier des Demoiselles), découvrez ce joli duplex d'environ 62m2 niché au coeur d'une résidence calme et sécurisée d'une petite copropriété bien entretenue.
Au premier et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 17m2 avec kitchenette ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de plus de 7m2 idéalement exposé Sud-Est, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé.
L'étage dispose d'une mezzanine actuellement utilisée en bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec Wc.
Aux beaux jours, profitez d'une piscine privative. Une place de parking, une cave donnent une touche finale à ce bien unique situé dans un secteur privilégié !
Chauffage individuel
Les Atouts De Cet Appartement : ravalement récent, copropriété très bien entretenue (pas de travaux à prévoir), faibles charges, piste cyclable dès la sortie de la résidence, à proximité immédiate des commerces et de la plage, 8 couchages possibles.
Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 62 m²
Prix du bien : 219000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires Ttc : 4.29 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?