174 appartements à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Appartement à vendre - Pour cause de maladie, vends petit immeuble de rapport de 5 appartements (300 m²) loués en meublé à l’année et dépendances (180 m²). IL est situé à mi distance entre les centres de St Gilles et St Hilaire, ce bien présente un bon potentiel il est composé, En RDC : • d'un T4 de 114 m² environ + salle bien être de 24 m² en 1/2 SS (en finition) + loggia et terrasse de 48 m² + jardinet 120 m² • un T2 de 32 m² environ + loggia de 13 m² + jardinet 19 m² • un T2 de 34 m² environ + loggia de 10 m² + jardinet 36 m² • trois garages de 9, 21 et 25 m² et 5 places de parkings A L’ETAGE,en duplex : • un T3 en duplex de 43 m² environ + loggia de 11 m² • un T4 de 73 environ m² + loggia de 9 m² En plateau, en hors d’eau hors d’air pour aménager • un T3 de 58 m² + loggia de 13 m² un plateau, en hors d’eau hors d’air pour aménager • un T3 de 64 m² + loggia de 11 m² • En 1/2 SOUS SOL : • un plateau, en hors d’eau hors d’air pour aménager un T3, de 58 m² environ, • La salle bien être à finir • Huit caves L'immeuble est en bon état (10 ans), construit sur un terrain de 800 m² Les logements sont libre sous 3 mois. Renseignements, plans et photos sur demande

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ -- PROCHE PLAGE Au coeur du village, à quelques pas de la plage, appartement de type 2 situé en RDC avec une vue sur la pinède et sans vis-à-vis, se composant d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et cellier, une belle chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur, une belle terrasse pour profiter du soleil. Le plus: une place de parking privative. laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-BEC-APP-VTE- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Situé au dernier étage , vu mer , je mets en vente ce studio complètement rénové. Le studio est vendu avec un garage privatif de 20m2 ( valeur 21000 euros) au pieds de la résidence . Cet atout en fait en vrai + pour le locatif ! Le studio est vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ clef en mains . Compte tenu de son fort rendement locatif il ne sera visible qu’à partir de septembre quand les locations auront ralentis. Équipement : électroménager , tv , vaisselle etc Meubles : lit , console , table et tabouret etc. L’appartement est vendu avec le garage mais possibilité de n’acheter que l’appartement ( déconseillé car le garage au pieds de la résidence + la vue mer en dernier étage en font tous les ingrédients pour du locatif de qualité ) Ne pas me pour n’acheter QUE le parking .

Appartement à vendre - Offrez-vous votre pied-à-terre en Vendée avec ce mobil-home avec 4 couchages, idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage et des commerces (3 minutes à pied). Profitez d'un cadre agréable pour vos week-ends et vos vacances, avec une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Les atouts : ✅ 1 chambre confortable ✅ 1 salle de bain ✅ Terrasse extérieure ✅ À 300 m de la mer (3 min à pied) ✅ Résidence avec piscine chauffée ✅ Environnement calme et proche des commerces et animations Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne, entre baignades, balades en bord de mer et moments de détente.

Appartement à vendre - Pour cause de maladie, vends petit immeuble de rapport de 5 appartements (300 m²) loués en meublé à l’année et dépendances (180 m²). IL est situé à mi distance entre les centres de St Gilles et St Hilaire, ce bien présente un bon potentiel il est composé, En RDC : • d'un T4 de 114 m² environ + salle bien être de 24 m² en 1/2 SS (en finition) + loggia et terrasse de 48 m² + jardinet 120 m² • un T2 de 32 m² environ + loggia de 13 m² + jardinet 19 m² • un T2 de 34 m² environ + loggia de 10 m² + jardinet 36 m² • trois garages de 9, 21 et 25 m² et 5 places de parkings A L’ETAGE,en duplex : • un T3 en duplex de 43 m² environ + loggia de 11 m² • un T4 de 73 environ m² + loggia de 9 m² En plateau, en hors d’eau hors d’air pour aménager • un T3 de 58 m² + loggia de 13 m² un plateau, en hors d’eau hors d’air pour aménager • un T3 de 64 m² + loggia de 11 m² • En 1/2 SOUS SOL : • un plateau, en hors d’eau hors d’air pour aménager un T3, de 58 m² environ, • La salle bien être à finir • Huit caves L'immeuble est en bon état (10 ans), construit sur un terrain de 800 m² Les logements sont libre sous 3 mois. Renseignements, plans et photos sur demande

Appartement à vendre - Iad France - Franck Jeannin vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT Meublé - T2 -38 m² avec Mezzanine - LUMINEUX ET VUE SUR MER ! Alliant confort et praticité, cet appartement meublé de Saint-Hilaire-de-Riez sur la corniche séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 38 m² avec la mezzanine (soit 24 m² + 14 m²) bien agencés, entièrement rénovés, dans un cadre calme et sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé ! L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre directement sur le balcon. La cuisine équipée et aménagée ouverte complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement pratique, tandis que la mezzanine apporte une dimension supplémentaire, adaptée pour un espace de travail ou des couchages. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le balcon de 10 m² exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé avec vue sur mer ! La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et la VMC assurent un confort thermique maîtrisé. Un parking gratuit se trouve à l'arrière de la résidence. Pas de travaux à prévoir et habitable de suite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.37€ par mois (soit 1324.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 1324.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 87m² exposé SUD/OUEST situé au 3ème étage [dernier étage] avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 40m² Parking(s) : 2 parkings Information(s) : Situé 19 Rue des Paludiers Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Yoni [81]

Appartement à vendre - L'abri Côtier vous propose 'Gorfou', un appartement rénové situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia avec vue latérale mer, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vendu meublé et équipé - Local vélos commun - Refait récemment. Honoraires inclus de 6.28% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 500 . Dans une copropriété de 88 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - L'abri côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'Plein Sud' un appartement entièrement rénové situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence face mer. Il se compose d'une entrée/dégagement, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon vue mer, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète cet appartement rare sur le secteur. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé de 13 m2 dans la résidence (nous consulter). Chauffage électrique - Entièrement rénové en 2024 par des professionnels. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - L'abri Côtier vous propose 'Avocette', un appartement rez-de-jardin situé au coeur de Sion. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et placards, un dégagement, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Une terrasse carrelée de 7 m2 agrémentée d'un jardinet clos et sans vis-à-vis de 20 m2 complètent ce bien rare sur le marché. Rangement vélos privatif de 4 m2 - Place de parking privative avec portail motorisé - Résidence sécurisée de 2016. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 642 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Jessica Lacoste vous propose : Appartement Vue Mer – T2 Avec Balcon - Saint-Hilaire-De-Riez À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Son principal atout ? Une agréable vue sur l'océan Atlantique, associée à un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. L'appartement comprend également une chambre confortable avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des Wc indépendants. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, ce bien permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. Les atouts du bien : ✓ Vue mer ✓ Balcon exposé sud-ouest ✓ Résidence sécurisée avec ascenseur ✓ Plage à seulement 200 mètres ✓ Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, boutiques, cave, bars, restaurants. ) ✓ Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Une belle opportunité pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement de qualité. N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75€ par mois (soit 489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 489 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - À quelques pas de la Corniche Vendéenne, des plages et des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 avec mezzanine, niché au sein d'une résidence recherchée, où le littoral devient un véritable art de vivre.Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une kitchenette. Une chambre confortable, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'un espace nuit en mezzanine permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.La loggia fermée prolonge naturellement l'espace de vie et offre un lieu privilégié pour profiter de chaque saison, entre lumière et douceur de vivre.Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort dans ce secteur prisé.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des nombreuses balades à pied ou à vélo, en fait une adresse idéale pour une résidence secondaire pleine de charme, un investissement de qualité ou un pied-à-terre où s'évader tout au long de l'année.

Appartement à vendre - Au coeur du village des Mouettes, laissez-vous séduire par ce bel appartement entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.Vous apprécierez également son balcon fermé, véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que son garage privatif, un atout rare et âce à son exposition sud-ouest, son double vitrage et ses prestations de qualité, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Une belle opportunité à ne pas manquer.À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Rare Sur Le Secteur ! Situé dans l'une des deux seules résidences de la corniche de Sion à ne pas avoir de route entre la résidence et l'océan, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel.Traversant et d'une superficie d'environ 57 m², il comprend : une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle de bains et un Wc indépendant, une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan.Côté extérieur, vous serez séduit par sa terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne, qui se prolonge sur un jardinet avec accès direct à la plage.La proximité immédiate du centre de Sion, de son marché et de ses commerces , des pistes cyclables vous permettra de profiter pleinement de l'animation du quartier, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une résidence recherchée.Les points forts :Vue mer exceptionnelle, sans route à traverserRésidence sécurisée et très priséeAppartement traversant en rez-de-chausséeSurface confortable et bien agencée (57 m²)Accès direct plage + terrasse/jardinet exposés Sud-OuestÀ deux pas du centre de Sion, de ses commerces et animationsLe plus : une cave et une place de parking viennent compléter ses prestations A noter : possibilité de garage en sus du prix .Ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et cadre exceptionnel.A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Venez découvrir cet appartement de 35.93 m² situé au 4ème ètage d'une résidence en comportant 5.Il est composé de 2 pièces et est entièrement rénové, offrant une vue mer. Situé dans le secteur recherché,"Les Mouettes" ce bien clé en main vous séduira par ses prestations récentes et son aménagement optimisé. Aucun travaux à prévoir ! Les points forts du bien : -Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon/loggia avec fermetures neuves, idéal pour profiter de la vue en toute saison. -Cuisine : Une kitchenette moderne, équipée et récente. -Coin nuit : Une chambre confortable et indépendante. -Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine et récente. -Technique : Électricité entièrement refaite à neuf récemment.Informations complémentaires : Bien non soumis au Dpe (absence de système de chauffage fixe). A visiter sans tarder ! Non soumis à DPE Copropiété de 97 lots dont 72 à usage d'habitations.Pas de plan de sauvegarde en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Camito, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 453210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 110500 euros dont 7500 euros d'honoraires agence soit 7.28 % charge acquéreur, 103 000 euros net vendeur. (7.28 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 463.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - A quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare en bord de mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée . Un couloir mène à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier. Les + du bien : - Une grande terrasse, avec vue sur les dunes et l'océan, idéale pour profiter pleinement de l'environnement côtier. - Une pace de parking privative et une cave. Contactez-Nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et vous projeter sur place. Copropriété de 9 lots - pas de procédure en cours. Dont honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur : 4.84%, soit 310 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : (4.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1224 euros.

Appartement à vendre - Immeuble de rapport - 5 appartements - Saint-Hilaire-de-Riez à 800 m de la plage Situé à seulement 800 mètres de la plage, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de 5 appartements pour une surface totale de 180 m². 4 appartements T2 1 appartement T3 Rénovation complète Prévue Emplacement recherché à proximité des plages et des commodités Prix de vente : 516 691 € Fai Location courte durée : 5 400 €/mois Location longue durée : 39 000€/an Valorisation du projet : 95 309€ Projet clé en main offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble entièrement rénové dans un secteur très recherché. Contactez-Nous pour recevoir davantage d'informations. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Immeuble de Rapport - 4 Appartement - Saint-Hilaire-de-Riez Situé à seulement 700 mètres de la plage, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de 4 appartements pour une surface totale de 116 m². 4 appartements T2 Rénovation complète Prévue Emplacement recherché à proximité des plages et des commodités Prix de vente : 372 125€ Fai Location courte durée : 4 000 €/mois Location longue durée : 29 500€/an Valorisation du projet : 46 400€ Projet clé en main offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble entièrement rénové dans un secteur très recherché. Contactez-Nous pour recevoir davantage d'informations. Référence annonce : Les 03 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Grand studio 30 m² entièrement rénové – 250 m de la plage – Vendu meublé – Parking privatif À Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 250 mètres de la plage des Becs, venez découvrir ce charmant studio de 30 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Entièrement rénové avec goût, il est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises été comme hiver ! Il comprend : Une entrée avec placard. Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine moderne aménagée et équipée. Une salle d'eau contemporaine. Des Wc séparés. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une agréable loggia pour profiter du soleil en toute saison. Une place de parking privative. Les atouts : Plage accessible à pied en quelques minutes. Commerces et commodités à proximité. Appartement très fonctionnel et parfaitement entretenu. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Prix : 77 000 € Vente de particulier à particulier N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Bel appartement au 2 étage face mer vue imprenable, accès plage directe, poste de surveillance et paillotte à 50 m, Tous commerces à 200 m. 3 pièces : 2 chambres, 1 séjour-salon + kichnette, 1 cellier-rangement, 1 salle d'eau, 1 wc. Chauffage électrique, ballon eau chaude Structure béton banché, appartement centré, très peu de mur exposé sur extérieur. 1 cave rangement vélos, 1 stationnement couvert Toiture tuiles 4 ans environ, ravalement immeuble 2025, stationnement 04/2026 Prix net vendeurs 130000 €

Appartement à vendre - Exclusivité - Saint Hilaire De Riez - A Vendre - Profitez d'une magnifique vue sur les dunes. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 lumineux situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un salon qui s'ouvre sur un balcon, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un Wc indépendant. Cet appartement est vendu meublé, avec une place de parking privative. Les plus : Ouverture Pvc Double Vitrage, Faibles charges de copropriété, parking privatif. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 10839 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (7.97 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 228 euros.

Appartement à vendre - Exclusivité - Saint Hilaire De Riez - À Vendre À seulement 200 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.35m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un Wc indépendant. Les plus : Éléctricité entièrement refaites, cuisine et salle d'eau entièrement rénovée, fibre et place de parking privative. Possibilité d'acquérir un parking en face de l'appartement. Réf. 11352 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous ou par mail

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 41 m² À seulement 200 mètres de la plage, du marché et des commerces de SION-SUR-L'OCEAN ! Découvrez cet appartement d'environ 41 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte vendéenne. Les + du bien : - Appartement de 41 m² entièrement rénové il y a 2 ans. - Terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. - 1 chambre + 1 pièce aménagée en espace nuit. - Salle d'eau avec douche et WC. - Accès indépendant par escalier extérieur. - Plage, marché, commerces et animations accessibles à pied en 2 minutes. Un emplacement recherché, une terrasse exceptionnelle et un mode de vie tout à pied : Des opportunités comme celle-ci sont rares à SION-SUR-L'OCEAN ! Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite, ou rendez-nous visite à l'AGENCE DE LA COUR ROUGE, dans l'une de nos quatre agences. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Coup De Coeur Duret !Au coeur de Sion sur l'Océan, à deux pas du marché et de l'Océan, nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type 2/3 pièces d'environ 41m² entièrement rénové avec goût.Vous serez séduit dès votre arrivée par la pièce de vie agréable et lumineuse avec son coin cuisine aménagée-équipée.Ensuite vous y découvrirez une chambre, ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau avec wc.Afin de passer de bons moments conviviaux, une grande terrasse avec aperçu Océan vous y attend !Pour un confort de stationnement, une place de parking privative vous est dédiée, rare sur le secteur.N'attendez plus et prenez contact avec Thomas BERLAND.Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.TBE