Immeuble 396 m² Espaly-Saint-Marcel

À propos

Immeuble 396 m² Espaly-Saint-Marcel

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport vous offrant une opportunité d'investissement clé en main.

Idéalement situé sur l'axe principal d'Espaly Saint Marcel, l'immeuble se compose de 5 appartements loués :Un appartement en Rdc d'environ 72 m² (Dpe : C) actuellement loué : 405€ + 20€ de charges, locataire en place depuis le .

Un appartement au 1er étage d'environ 83 m² (Dpe : C) actuellement loué : 435€ + 20€ de charges, locataire en place depuis le .

Un appartement au 2ème étage d'environ 85 m² (Dpe : C) actuellement loué : 480€ + 20€ de charges, locataire en place depuis le .

Un Triplex d'environ 90 m² (Dpe : D) actuellement loué 532€ + 20€ de charges, locataire en place depuis le .

Un appartement d'environ 66 m² (Dpe : D) actuellement loué 420€ + 20€ de charges, locataire en place depuis le .

Les loyers actuels vous offre un revenu locatif annuel de 27.264€, en mettant les loyers au prix du marché vous pouvez aisément obtenir un revenu locatif annuel d'environ 32.000€.

Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.

Possibilité de construire des garages ou un parking sur le terrain d'environ 230 m² situé à l'arrière de l'immeuble avec un accès direct.

Taxe foncière : 4.808€

N'hésitez pas à me pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T Cp
Rcp Allianz N°

Surface : 396 m²
Prix du bien : 359000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?