Maison en Viager 4 pièces 101 m²

À propos

Viager occupé - Maison T4 de 101 m2 avec parking et garage fermé - Monsieur 78 ans, Madame 74 ans



Perspectives patrimoniales :

Bénéficiez d'une décote immédiate de 54 % par rapport à la valeur estimée à 385 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 130 800 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 396 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 177 870 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 385 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper

Informations financières :

Bouquet (Hai) : 130 800 euros
Valeur vénale : 385 000 euros
Rente : 396 euros/mois
Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur

Description du bien :

Exceptionnelle au pied des Alpilles sur la commune de Lamanon à 4 km de Salon de ProvenceBelle maison provençale T4 de 101 m² construite en traditionnelle en 2010 sur un terrain de 400 m² Situé à 800 m du centre de Lamanon Quartier Bourgeois et calme avec une jolie vue sur les CollinesComprenant 3 chambres, une pièce principale, cuisine ouvrant sur une salle à manger, salle de bain avec douche à l'Italienne, Wc, le tout joliment décoré et and garage de 60 m² - Piscine de 20 m²
Référence annonce : 2010
Date de réalisation du diagnostic :

Combien me coûtera ce bien ?