153 000 €
Courpière (63120)
Maison (182 m²) en vente à Courpiere
Ideal INVESTISSEUR
Rentabilité : 10% bruts
En Exclusivite, cet immeuble est situé:
- à moins de 20 min de Thiers et de l'accès d'autoroute A89,
- à proximité du centre-ville et d'un parc arboré longeant la Dore,
- en retrait de la route principale
Immeuble de 182m² composé de 3 appartements individualisés du T2 au T5 avec entrée principale, chauffage électrique, eau chaude sanitaire et compteurs (eau et électricité) propres à chacun.
- T2 au Rdc : 1 chambre + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T3 en duplex : 2 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T5 en triplex : 4 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
Pas de copropriété = Gestion simplifiée.
Actuellement, tous les appartements sont loués.
Loyers: 330 Eur Cc (T2) 420 Eur Cc (T3) 520 Eur Cc (T5).
Compter 80 Eur de charges au total.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière: 2 235 Euros
Pour plus d'informations, contactez Sandrine Lafare, consultante en immobilier Kw ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1640
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
153 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 840,66 €/m²
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