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Achat : Maison (17550)

494 000 €

Dolus-d'Oléron (17550)

160 m² 160 m² 6 pièces 6 chambres

À propos

A Dolus, non loin des commerces et des plages, je vous invite à découvrir cette maison confortable et chaleureuse d'une superficie de 160m² environ et de son studio indépendant de 24m² avec cuisine et salle de douches qui offrent un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se retrouver en famille. Le style campagne chic et charme de cette demeure intemporelle dont les tons neutres sont de mise vous apportera une ambiance cosy et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon/salle à manger avec murs en pierre et poèle à bois , 1 grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 40m² environ avec douche et dressing et vue sur le jardin. Au même niveau, 1 toilette, 1 salle de bains et plusieurs placards. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 dortoir pour 4 couchages. Côté jardin, une belle terrasse de 45m² pour prendre ses repas et une piscine avec ses différents espaces vous permettront des moments de zénitude et de calme à l'abri des regards. L'abri de voiture actuel offrant plusieurs places de stationnement, il pourra être transformé en préau d'été avec cuisine et espace détente. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location de chambre d'hôte ou de gîte. Elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce bien est complété par une dépendance transformée en chambre et d'un atelier de 7m². Le tout sur une parcelle de 590m². Une visite s'impose! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

160 m² 160 m² 6 pièces 6 chambres Terrasse Piscine DPE E(313) GES B(10)

Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

494 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 087,50 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 847/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 580 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
494 000 €
3 088 €/m²
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