Pavillon 7 pièces 138 m²

À propos

Pavillon 7 pièces 138 m²

Exclusivité Limoges Landouge : August est fièr de vous présenter ce magnifique pavillon d'environ 140m2 habitables, sur une parcelle de 600m2, entièrement indépendant et clôturé. A moins de 10mns de la Place des Carmes, au bout de l'avenue François Perrin, voici une maison qui conviendra aux familles nombreuses, ou en devenir : dès l'entrée, vous serez forcément séduits par son élégant salon/salle à manger de 30m2 à la cheminée fermée d'un foyer Stuv dernière génération. La cuisine Schmidt entièrement refaite ,a la particularité, comme le salon, d'ouvrir sur une magnifique terrasse et un joli jardin de plus de 300m2, à l'abri de tous les regards. Une chambre, une salle de bain et un wc complètent ce rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres spacieuses ou 2 chambres et 2 bureaux, encadrent avec justesse une salle d'eau contempiraine, et un deuxième Wc indépendant. Enfin, un abri de jardin, idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis et un garage attenant à la maison, habillent astucieusement ce joli pavillon parfaitement entretenu. Cerise sur le gâteau : à moins de 200m, un étang, commun au lotissement, permet d'agréables balades et sorties ! -immobilier-

Surface : 138 m²
Prix du bien : 297050 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 6.09 % soit 17050 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579 € et 2137 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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