8 maisons à vendre à Haute-Vienne

Maison de luxe à vendre - Amateurs de cachet et d’histoire, Abithea vous présente cette propriété exceptionnelle, de plus de 600 m2 habitables sur plus de 8 ha de terres dans notre belle commune de Bussière-Galant. Cet ensemble immobilier est composé : D’un magnifique Château articulé sur trois niveaux, avec une vue magnifique de notre campagne Limousine. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, la décoration soignée confèrent à ce bien un charme indéniable. Nous disposons de plusieurs salons, de 7 chambres avec salles d’eau, et d’espaces réceptifs agréables, et une cave magique !!! D’un second bâtiment hébergeant, un atelier de toute beauté, un gîte avec 4 chambres, et avec une indépendance totale D’un garage pour les véhicules. D’un gigantesque plateau d’environ 200 m2 avec dalle béton D’une autre petite dépendance à investir De4 boxes pour vos chevaux D’une piscine Et de 8,3 ha de terres d’un seul tenant Cette propriété est compatible avec de nombreux projets : Equestre Agrotourisme Gîte …. David, à votre disposition pour une visite exaltante !!!  

Maison de luxe à vendre - Propriété d'exception – Domaine de prestige sur plus de 8 hectares À 35 minutes de Limoges, au cœur d'un environnement préservé et à l'abri de toute nuisance visuelle, se dévoile cette remarquable demeure de caractère, implantée sur un domaine de plus de 8 hectares. La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et à l'architecture authentique. Le château offre une entrée majestueuse, cinq salons de réception, une grande bibliothèque, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi que sept chambres et plusieurs salles d'eau, alliant confort, élégance et art de vivre. L'ensemble bénéficie de superbes volumes, d'une circulation fluide et d'un état d'entretien irréprochable. Un gîte indépendant, idéal pour une activité d'accueil haut de gamme, complète la propriété. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC. L'agencement actuel permet également une reconfiguration en deux logements distincts, selon les projets. Les granges attenantes offrent un potentiel remarquable : – au rez-de-chaussée, quatre boxes à chevaux, – à l'étage, une vaste salle parfaitement adaptée à l'organisation de mariages, séminaires, ateliers ou retraites. À l'extérieur, le domaine se distingue par ses espaces naturels soigneusement intégrés et une piscine chauffée, invitant à la détente dans un cadre d'exception. Un bien rare et confidentiel, idéal pour une résidence de prestige, un projet touristique, équestre ou événementiel de standing, au cœur d'un environnement naturel privilégié. M. Joshua Chick : RCS N° , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Joshua Chick représentant de la Sarl Authentyck Immobilier dont le siège social se situe 3 Rue Jean Jaures, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle Cpi Cpi 000 009 - Cci de Limoges et Haute Vienne le - immatriculée au Rcs de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Dans ville de 130000 habitants, belle visibilité pour cette affaire d’angle de bar brasserie restaurant glacier avec emplacement no1. Grande terrasse de 80 places et véranda ouvrante. Plusieurs salles d’une capacité totale de 70 places environ. Agencement récent et déco moderne. Etablissement sécurisé avec alarme et vidéo surveillance. Equipe en place et autonome. A voir rapidement. Bénéfice reconstitué supérieur à 228 000 €. Prix du fonds : 1 246 600 € Hai.

Maison de luxe à vendre - Propriété d'exception – Domaine de prestige sur plus de 8 hectares À 35 minutes de Limoges, au cœur d'un environnement préservé et à l'abri de toute nuisance visuelle, se dévoile cette remarquable demeure de caractère, implantée sur un domaine de plus de 8 hectares. La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et à l'architecture authentique. Le château offre une entrée majestueuse, cinq salons de réception, une grande bibliothèque, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi que sept chambres et plusieurs salles d'eau, alliant confort, élégance et art de vivre. L'ensemble bénéficie de superbes volumes, d'une circulation fluide et d'un état d'entretien irréprochable. Un gîte indépendant, idéal pour une activité d'accueil haut de gamme, complète la propriété. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC. L'agencement actuel permet également une reconfiguration en deux logements distincts, selon les projets. Les granges attenantes offrent un potentiel remarquable : – au rez-de-chaussée, quatre boxes à chevaux, – à l'étage, une vaste salle parfaitement adaptée à l'organisation de mariages, séminaires, ateliers ou retraites. À l'extérieur, le domaine se distingue par ses espaces naturels soigneusement intégrés et une piscine chauffée, invitant à la détente dans un cadre d'exception. Un bien rare et confidentiel, idéal pour une résidence de prestige, un projet touristique, équestre ou événementiel de standing, au cœur d'un environnement naturel privilégié. M. Joshua Chick : voir le numéro RCS N° , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Joshua Chick représentant de la Sarl Authentyck Immobilier dont le siège social se situe 3 Rue Jean Jaures, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle Cpi Cpi 000 009 - Cci de Limoges et Haute Vienne le - immatriculée au Rcs de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Vous recherchez un château clef en main ? Vous l'avez trouvé. Très jolie chateau debut 18°s entièrement rénové avec gout en 2019, et son grand parc clos de 2.3 Ha, proche aéroport de Limoges et accès autoroute. Très gros potentiel pour de l'événementiel ou chambres d'hotes haut de gamme ( possibilité d'un chiffre d'affaire de plus de 200000 / An ). Piscine, terrain de tennis et spa (sauna & jacuzzi). Au rdc : Entrée, cuisine semi pro, double salon avec cheminée. Salle de billard & bar avec cheminée monumentale, salle a manger, bureau, chambre et salle de bain attenante, buanderie. Au 1er & 2ieme étage : 10 chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite exceptionnelle, galerie. 3ieme étage : Grenier d'environ 100 m2 facilement aménageable en loft, plusieurs lucarnes apportant la lumière nécessaire. Il y a une orangeraie 70m2 au sol, transformé en salle de réception avec coin bar et wc. l'étage aménageable en salle de réunion ou bien création d'un gite ou maison d'amis. A ne pas oublier le grand garage (6 voitures ) pouvant etre aussi aménagé. Une tres belle cave vouté en pierre dessous le garage. Chauffage central au gaz de ville, tout a l'égout, double vitrage partiel, portail électrique, terrasses. Possibilité d'acheter meublé. A voir absolument. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de luxe à vendre - Nichée comme un trésor caché dans la campagne vallonnée à seulement quinze minutes de Limoges, ce magnifique château du XVIIIe siècle, construit à l'origine en 1740 sous le règne illustre de Louis Xv, dégage une élégance intemporelle. On pense qu'il a été initialement conçu comme pavillon de chasse, le domaine ayant été magnifiquement agrandi un siècle plus tard, avec l'ajout de deux impressionnantes tours à sa grande façade. La légende entoure cette propriété enchanteresse les récits suggèrent qu'elle aurait été offerte à son propriétaire anonyme par Napoléon Iii, le dernier empereur de France, avant son emprisonnement pour un coup d’État raté. Cette histoire séduisante prend forme dans une remarquable cheminée de six mètres en chêne sculpté dans l'une des tours — un chef-d'œuvre exquis, réalisé dans le style opulent de l'époque. Entièrement restauré, aménagé et meublé selon les normes les plus élevées, le château offre une polyvalence sans pareille. Ses vastes terrains privés comprennent une magnifique orangeraie et dix chambres somptueuses. Pour les loisirs et la détente, vous découvrirez un court de tennis de qualité professionnelle, une piscine extérieure accueillante, un luxueux jacuzzi et un chalet sauna, un garage spacieux avec atelier et même un jardin zen paisible—parfait pour des moments de calme et de réflexion. Dès que l'on franchit le seuil, les invités sont immédiatement enveloppés d'un sentiment de grandeur, de raffinement et d'intimité, avec de vastes espaces de réception, des retraites confortables et des salles de bains privées pour chaque chambre élégante. Le domaine est parfaitement conçu pour servir de résidence principale somptueuse pour une famille, de refuge de vacances glamour pour des rassemblements festifs, ou d'entreprise d'hospitalité. Le château se trouve au bout d'un petit village au cœur de la campagne, mais environs cinq minutes d'une boulangerie et à vingt minutes d'un hôpital, d'une grande ville, avec des liaisons ferroviaires nationales et un aéroport européen. C'est une opportunité d'acquérir un château magnifique, exceptionnellement décoré et fini, polyvalent, déjà réputé, et de le personnaliser à votre goût. Qu'il soit envisagé comme une escapade spa de charme, un hôtel intime ou un lieu exclusif pour des événements et des mariages, la polyvalence du château offre des possibilités infinies à ceux qui recherchent une vie de sophistication et de loisirs raffinés.

Maison de luxe à vendre - Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette remarquable propriété en Haute-Vienne (87) composée d'un manoir du XIVe siècle, ses nombreuses dépendances et 34 hectares. Un ensemble harmonieux et authentique dans un environnement préservé. Située à seulement 25 min de Limoges (gare Tgv et aéroport) et à proximité directe d'un village assurant les premiers commerces. Une longue allée bordée de chênes nous conduit jusqu'au manoir et ses dépendances dominant l'étang privé de la propriété. A taille humaine, le manoir propose une dizaine de chambres et de vastes pièces de réception offrant de belles vues sur le domaine. L'intérieur respire l'authenticité et présente de très beaux éléments architecturaux d'époque. Les dépendances, en très bonnes conditions, complètent idéalement le bâti et pourraient se prêter à de nombreux projets. Elles comprennent 3 maisons annexes dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, et divers bâtiments de stockage et granges. D’une surface de 34 ha, la propriété se compose ainsi : - un parc à l’anglaise autour du manoir planté de beaux arbres d'ornement - prairies : environ 20 hectares - un étang - un peu de bois. L’ensemble est libre de location. Pas de voisinage proche. Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 19421 € et 26275 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Dossier détaillé sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 – « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Maison de luxe à vendre - Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente dans le nord de la Haute-Vienne (87), entre Montmorillon (20 min) et Le Dorat, cette vaste propriété composée d'un château des XVe et XIXe siècles, ses nombreux communs et son domaine de 108 ha d'un seul tenant traversé par un ruisseau. Une propriété authentique, harmonieuse, à l'abri de toutes nuisances, dans la même famille depuis sa construction. Le château est précédé d'une grande cour fermée par ses communs. Il offre environ 400 m² de surface habitable. L'ensemble présente une belle authenticité avec beaucoup d'éléments d'époque. La vue sur le domaine depuis le jardin en terrasse est incroyable ! Les dépendances comprennent plusieurs maisons, granges, écuries, et un colombier inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Le domaine s'étend sur 108 ha, dont environ 50 ha de bois et 50 ha de prairies. Il y a également 2 étangs et un verger-potager clos de murs. A 1h de Poitiers et de Limoges. Dossier détaillé sur demande. Non soumis au Dpe (Monument Historique). Bien présenté par Jan Erik Alderlieste « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Iad France - Michel Chazelas vous propose : Au cOEur de Limoges, capitale régionale en pleine dynamique, découvrez un ensemble immobilier de grande envergure. Cet actif emblématique, situé dans un secteur stratégique du centre-ville, comprend de vastes surfaces commerciales. Déjà occupé par des enseignes reconnues, il génère un volume de loyers annuels important. Des surfaces supplémentaires sont disponibles à la location, offrant un levier immédiat de croissance et un potentiel de revenus décuplés. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la diversité de ses espaces, l’ensemble se prête à de nombreuses perspectives, dont une éventuelle requalification partielle en logements qualitatifs, santé, bien-être, bureaux urbains ou projets mixtes innovants. Il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur patrimonial recherchant à la fois rendement et valorisation long terme au cOEur de Limoges. Dossier complet disponible sous accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Superbe château à vendre proche de Limoges. Niché au milieu de prairies verdoyantes, de bois et de collines douces, il règne sur un territoire d'une grande beauté naturelle. L'accès se fait par une charmante route bordée de majestueux chênes, dévoilant peu à peu le caractère remarquable du domaine. À proximité, les villes de Poitiers et Limoges sont aisément accessibles en moins d'une heure de route, tandis que les services locaux tels que commerces, médecins et établissements scolaires sont disponibles à seulement 20 minutes. Datant probablement des XVe-XVIe siècles, le château a été rehaussé au XIXe siècle, lui conférant une architecture équilibrée et élégante. Érigé sur un domaine exceptionnel de 108 hectares, il offre une qualité de vie unique. Son entrée principale ouvre sur une cour d'honneur en hémicycle, formant un U, entourée par un corps de logis central flanqué de deux ailes en retour d'équerre. Un mur agrémenté de créneaux et merlons ferme la composition, tandis qu'un portail monumental s'inspire des modèles français du Second Empire. Au sud, s'étend un parc remarquable avec un étang et une allée cavalière ombragée par des arbres majestueux. Ce chemin invite à la sérénité et mène à un colombier du XVe siècle, inscrit au titre des monuments historiques. Cet espace constitue un lieu privilégié pour savourer les soirées estivales en toute quiétude. D'une surface habitable d'environ 400 m², la répartition intérieure est fonctionnelle et harmonieuse : Rez-de-chaussée (env. 200 m²): Un vestibule dessert les pièces principales de réception qui s'ouvrent sur une splendide terrasse, offrant une vue panoramique sur la vallée et l'étang. Parmi elles : - Un grand salon décoré de boiseries, doté d'une cheminée imposante, d'un parquet à bâton rompu et de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière. - Deux salons plus modestes. - Une salle à manger spacieuse, une cuisine, un sanitaire et une cave. Dans l'aile Est se trouvent une seconde cuisine, un bureau et une chaufferie, tandis que dans la tour Ouest, une chambre est accessible depuis l'extérieur. Premier étage: Un bel escalier en chêne à balustres conduit à un palier qui distribue : - Quatre chambres spacieuses dans le corps principal du château. - Deux salles de bain avec sanitaires. En complément, chacune des deux tours abrite une chambre. Deuxième étage: Utilisé comme grenier pourrait être aménagé en pièces supplémentaires. La distribution générale est parfaitement conçue, mêlant praticité et chaleur. La luminosité des pièces est remarquable grâce aux nombreuses ouvertures réparties sur les deux façades. Dépendances: La cour d'honneur est ceinturée par deux grandes dépendances : - À l'ouest : la maison du gardien (env. 45 m²), composée d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse arrière, une chambre, une salle de bain et des sanitaires. Elle est prolongée par un bûcher et un espace de stockage. - À l'est : un bâtiment comprenant un garage, deux écuries pouvant accueillir cinq chevaux et une remise. Un peu plus loin se dresse le colombier circulaire qui domine le parc et l'étang environnants. Bâtiments annexes À quelques pas du château : - Une grande grange (env. 400 m²), idéale pour le stockage. - Trois maisons : - Première maison (env. 55 m²) : salon, cuisine, trois chambres, salle de bain et garage. - Deuxième maison (env. 50 m²) : salon/cuisine, deux chambres, salle de bain et garage. - Troisième maison (env. 75 m²) : salon/cuisine, deux chambres et salle de bain. Le domaine: D'étendue impressionnante avec ses 108 hectares, et d'un parc paysager de 10 hectares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°449 455 609 - Greffe de Tours) Alexandre Geoffroy D'assy Entrepreneur Individuel - Réf.935890

Maison de luxe à vendre - Belle Opportunite : -> Immeuble De Rapport - 21 Studios Meublés + 23 Parkings -> Hyper-centre de Limoges (87) --- -> Opportunité rare pour investisseurs : résidence de 21 studios meublés avec parkings, idéalement située en plein coeur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles universitaires. --- 21 studios meublés de 20 à 32 m² environ : - 7 studios au rez-de-chaussée accessibles Pmr - Résidence avec ascenseur - Immeuble entièrement rénové en 2019 --- 23 places de parking : - 9 places en rez-de-rue - 14 places en sous-sol louables indépendamment des logements. --- -> Emplacement stratégique Tout se fait à pied : - commerces : Fnac, Monoprix, Zara, Basic-Fit - transports : bus et trolleybus - Cathédrale de Limoges et Jardin de l'Évêché - Lycée Gay-Lussac (400 m) - Bibliothèque Francophone Multimédia (650 m) - Faculté de Droit (700 m) - Mairie, Musée Adrien Dubouché, Aquarium du Limousin - bords de La Vienne --- -> Proximité immédiate des pôles universitaires : faculté de médecine, pharmacie, lettres, IUT? --- ->Accès A20 Paris / Toulouse à 5 minutes --- -> Configuration des studios : - entrée avec kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, rangements) - pièce de vie meublée (lit 140x190, matelas, armoire, table et chaises) - salle d'eau avec douche, meuble vasque, Wc et sèche-serviettes. --- -> Revenus locatifs : Revenus annuels estimés : env. 110 000 euros (plein taux d'occupation) - loyers studios : 390 euros à 480 euros / mois - loyers parkings : 35 euros à 45 euros / mois --- Taxe foncière 2024 : 12 507 euros Charges de copropriété 2024 : 14 130 euros dont 8 902 euros récupérables sur les locataires --- -> Attractivité locative Secteur recherché pour : - étudiants - jeunes actifs --- Prix de vente 1 554 000 euros Hai (honoraires 74 000 euros Ttc, à la charge de l'acquéreur), soit 1 480 000 euros net vendeur. --- Dossier complet sur demande --- Contact visites et infos : -> Aurélie Pascarel Froidefond - Conseillère et Experte immobilier pour le réseau Propriétés Privées -> Tél. - --- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Brive auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat Numéro 418006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> Estimation Offerte et Sans Engagement de votre bien immobilier en Correze et Haute Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Aurélie Pascarel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Brive - .

Maison de luxe à vendre - Une opportunité rare pour exploitants et investisseurs hôteliers À vendre : un hôtel de 50 chambres idéalement situé sur un axe à fort passage de Limoges, offrant une visibilité exceptionnelle et un mix clientèle équilibré entre affaires, tourisme et groupes sportifs. L’établissement, parfaitement entretenu et fonctionnel, dispose d’un logement de fonction de 65 m² (3 chambres), d’une salle de séminaire de 30 personnes, d’un espace bar/détente, et d’une salle petit-déjeuner à forte marge. ? Description et atouts 50 chambres modulables (doubles, twins, familiales) Salle séminaire : +15 000 €/an de Ca potentiel Espace bar et détente à rentabilité additionnelle Petit-déjeuner avec marge élevée Logement de fonction intégré (économie ~15 000 €/an) Ratio prix/chambre attractif : 53 000 € ? Emplacement stratégique Situé sur un axe principal très fréquenté, à proximité : Du Technopole Ester et des zones d’affaires, Du Chu de Limoges et de cliniques privées, Des complexes sportifs et pôles universitaires, Des accès rapides A20, gare et aéroport (15 minutes). Clientèle actuelle et potentielle : 60 % affaires (entreprises, santé, formation) 25 % tourisme et loisirs 15 % sportifs et événements ? Performance et rentabilité EBE potentiel estimé : 160 000 à 200 000 € Rendement brut : 6 % à 7,5 % Cash-flow prévisionnel : 90 000 à 130 000 €/an ROI : 6 à 8 ans selon mode d’exploitation. Financement bancaire possible à 60–70 %. ? Potentiel de valorisation Digitalisation et moteur de réservation direct Développement du segment séminaire et clubs sportifs Partenariats restauration et tourisme Ajout de bornes électriques et vélos en location Tarification dynamique et offres groupées Valorisation post-optimisation : jusqu’à 3 100 000 € ? Documents disponibles sur engagement de confidentialité 3 derniers bilans comptables Détail d’occupation par typologie de chambre État technique complet Contrats et conventions fournisseurs Audit commercial et diagnostic énergétique ? Profils cibles Exploitants hôteliers indépendants : taille humaine, gestion optimisée Investisseurs locatifs : rendement stable et actif valorisable Groupes régionaux : maillage stratégique en Nouvelle-Aquitaine ? Procédure d’acquisition Lettre d’intention et accord de confidentialité Réception du dossier complet et visite Due diligence sous 30 jours Offre ferme et signature sous 45 jours hôtel à vendre Limoges, murs et fonds hôteliers, investissement hôtelier Nouvelle-Aquitaine, achat hôtel 50 chambres, opportunité hôtelière France, rendement hôtelier Limoges. Un outil de production clé en main – la configuration idéale pour une exploitation rentable et sereine.

Maison de luxe à vendre - 105K€/An Ht & Hc de revenus à ce jour. Potentiel de valorisation appréciable. Emplacement de premier ordre. Julien Basthier : O6 3I 72 35 85 Julien Basthier : O6 3I 72 35 85 - agent commercial en immobilier (Ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : Limoges. Rsac N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - A Vendre Murs De Bureaux De 1699 m2 Avec Un Stockage De 380 M²possible Divisionl'agence Immobiliere aa.PROGIMMO De Limoges, Vous Propose : A La Vente Des Bureaux , Sur Panazol , Pour Une Surface Totale De 1699 M² Possible Division Pour D'environ 700 M² De Bureaux Au Premier Étage Avec Ascenseur Pmr - Avec 60 Places De Stationnement -Réserve De Stockage De 380 M² Avec Porte Sectionnelle - Superbe État Général - Idéal Investisseur Ou Cabinet, Association , Ou Enseigne Nationale , A Voir Rapidement , Dossier Complet Sur Demande. Possible De Garder Un Locataire Pour Un Ensemble De Bureaux Pour Un Loyer Annuel De 45 000.00 € Ht. Ou Location Totale Du Bien Pour Un Loyer D'environ 87 000.000 € Ht. Annuel.A Voir RAPIDEMENT.Pour plus de renseignements Eric Montelly (agent commercial indépendant, enregistré au Rsac sous le numéro 332 260 454)

Maison de luxe à vendre - L'agence aa progimmo Vend : Un Ensemble De Bureaux En Centre Ville De Limoges Plusieurs Lots A Disposition Idéal Profession : Médical , architecte, Courtage , Association ,L'agence aa progimmo Vend : Un Ensemble De Bureaux En Centre Ville De Limoges Plusieurs Lots A Disposition Idéal Profession : Médical , architecte, Courtage , Association , Prix par lot : - Rdc : Espace administratif d'environ 60m² + 2 parkings pour 69 000.00 € / Fai- Rdc : Espace administratif d'environ 42m² + 2 parkings pour 58 000.00 € / Fai- 1er : Espace administratif d'environ 100m² + 3 parkings pour 139 500.00 € / Fai- 3éme : Espace administratif d'environ 120m² + 3 parkings pour 159 000.00 € / Fai- 1er : Plateau administratif d'environ 600m² + 13 parkings pour 689 000.00 € / Fai- 2éme : Plateau administratif cloisonné d'environ 525m² + 10 parkings pour 689 000.00 € / Fai - 3éme : Plateau administratif d'environ 595m² + 13 parkings pour 689 000.00 € / Fai- 3éme : Plateau administratif d'environ 475m² + 10 parkings pour 588 500.00 € / FAIPour plus de renseignements Jean Michel Thomas (agent commercial indépendant, enregistré au Rsac sous le numéro 812 070 514)

Maison de luxe à vendre - Local d'activité à vendre sur le parc d'ESTER TECHNOPOLEL'agence aa.PROGIMMO de Limoges, vend au coeur du parc d'activités d'Ester Technopole, sur un terrain aménagée, superbe bâtiment professionnel comprenant un espace administratif d'environ 1067m² + 697m² d'atelier (Très facilement transformable en bureaux).Très bon état général - Accès et stationnement facile.Possibilité éventuelle de location à 12 000.00 € / Ht - MensuelRenseignements, dossiers et visites sur demande à- Kim Fanuel .

Maison de luxe à vendre - 66 320 m² de terrain artisanal + 36 680 m² en zone verte à vendre aux portes de Limoges !!!L'agence aa.PROGIMMO de Limoges, vend aux portes de Limoges, un foncier constructible d'environ 66 320 m² à usage artisanale et industriel. Gros visuel, axe passant - Idéal pour l'aménagement d'une zone économique avec possibilité d'acquérir pour 110 000.00 € / Fai supplémentaire une surface de 36 680m² sur site protégé.ÉTUDE De Votre Implantation Et Des Bâtiments GRATUITEPour plus de renseignements Eric Montelly (agent commercial indépendant, enregistré au Rsac sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Eric Montelly - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison de luxe à vendre - Sur Limoges Sud Superbe Bâtiment De 2883M² A Vendre L'agence aa.PROGIMMO de Limoges, vend, au coeur de la zone sud de Limoges, sur un terrain aménagé de plus d'un hectare (Foncier constructible), magnifique bâtiment commercial & professionnel composé d'un rez-de-chaussée de 1 390m² offrant- un grand show room répartissant de nombreux bureaux.Au rez-de-jardin de 1 493m² composé de plusieurs zone de stockage et d'ateliers avec bureaux - Quais de chargement.Très belles prestations générales - Nombreux stationnements - Accès facile -Pour plus de renseignements Eric Montelly (agent commercial indépendant, enregistré au Rsac sous le numéro 332 260 454)

Maison de luxe à vendre - : L'agence Immobiliere aa.PROGIMMO Delimoges, Vous Propose : A Vendre Murs D' Unensemble Immobilier Et Commercial , Professionnelcompose : De deux locaux de restauration , un local médicalavec une belle enseigne ,et de trois appartements loués pour unCa Ht de 105 431,00 € annuel . - Possibilité d'extension avectravaux pour un rez-de chaussée à relier avec un étage pour unesurface supplémentaire de 1000 M² pour un loyer annuel de 48000,00 € Ht en plus. Très belle situation à côté des plus grandesenseignes de Limoges. Gros visuel - parking - accès facile - Asaisir !!.Pour plus de renseignements Jean Michel Thomas (agent commercial indépendant, enregistré au Rsac sous le numéro 812 070 514)

Maison de luxe à vendre - Wonderful opportunity to acquire a beautiful 12 bedroom historical Chateau, surrounded by 4.5 hectares of glorious land with gardens and pool, ideally located in a peaceful area near Saint Germain les Belles. Hidden at the end of a private lane this elegant 19th-century property feels like a world apart - a place where time slows and the beauty of the French countryside takes centre stage. Built in 1895, the chateau has long been a place of retreat, reflection, and inspiration. Its connection to two of France's most celebrated literary figures adds a subtle yet captivating sense of history - the kind that lingers quietly in the atmosphere rather than demands attention. From the moment you step into the grand entrance hall, there is a feeling of effortless elegance. Sunlight filters across the original tiled floors, while the sweeping staircase draws the eye upward, hinting at the generous volumes and graceful proportions found throughout the home. The kitchen is both beautiful and inviting - centred around a traditional Lacanche range and a wood-burning fireplace, it is a space made for slow mornings, shared meals, and long conversations. Nearby, the more formal rooms offer a refined contrast: the dining room, with its warm wooden floors and open fireplace, flows seamlessly onto the terrace, where summer evenings stretch late into the night. Two salons', equally elegant, provides a cosy yet sophisticated retreat as the seasons change and are ideally suited to elegant social events. Upstairs, twelve bedrooms unfold across two floors. The first offers six beautifully finished rooms, four with private en-suites, combining comfort with understated style. The upper floor, with its additional bedrooms and bathrooms, invites imagination - whether as guest accommodation, creative space, or a continuation of the chateau's next chapter. Outdoors, the estate reveals its most enchanting qualities. Mature trees, open lawns, and quiet corners create a sense of privacy and calm, while the recently installed swimming pool, pool house, and covered terrace set the scene for effortless summer living - long lunches, dappled shade, and the gentle rhythm of days spent outdoors. Despite its tranquil seclusion, the chateau enjoys excellent accessibility, with Limoges and its international airport within easy reach, as well as Brive-la-Gaillarde. The vibrant cities of Bordeaux and Toulouse are both comfortably accessible by car, while the nearby station at Saint-Germain-les-Belles provides convenient rail connections to Limoges and Brive for onward travel. Limoges train station offers direct links to Paris. This is more than a home it is a place to gather, to reflect, and to create lasting memories - an elegant and soulful chateau where history and lifestyle meet in perfect harmony.

Maison de luxe à vendre - Chateau 19éme Limousin – Haute-Vienne – A 22 Km Du Centre De Limoges Proche d’une sortie de l’autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), ce château du 19éme siècle, est entouré d’un parc de 6 hectares, dans un environnement exceptionnel avec vue sur la campagne limousine. D’Une piscine et d’un court de tennis. Il présente tous les avantages pour continuer à rester une maison de famille ou devenir une structure commerciale pour de l’évènementiel. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand couloir pavé de beau carrelage ancien menant à un grand salon avec boiseries et cheminée, un petit salon avec un élégant plafond à caissons et une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur l’extérieur, un bureau, une chambre et une salle d’eau. Au premier étage, un vaste palier-couloir permet d’accéder à une chapelle, à 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d’eau. Au 2ème étage se trouvent 9 chambres, une salle d’eau et un grenier. La toiture du château a été entièrement refaite en 1980 La maison de gardien est occupée. Le groupement agricole foncier de 64 ha est d’un seul tenant. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 27890 euros et 37740 euros par an. Prix indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

Maison de luxe à vendre - 66 320 m² de terrain artisanal + 36 680 m² en zone verte à vendre aux portes de Limoges !!! L'agence aa.PROGIMMO de Limoges, vend aux portes de Limoges, un foncier constructible d'environ 66 320 m² à usage artisanale et industriel. Gros visuel, axe passant - Idéal pour l'aménagement d'une zone économique avec possibilité d'acquérir pour 110 000.00 € / Fai supplémentaire une surface de 36 680m² sur site protégé. ÉTUDE De Votre Implantation Et Des Bâtiments GRATUITE Pour plus de renseignements Eric Montelly [Coordonnées masquées] (agent commercial indépendant, enregistré au Rsac sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Eric Montelly - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Nous sommes dans le Centre-ville de Limoges, à environ 320m d'un arrêt de Bus, dans un quartier calme et résidentiel. Nous y vendons un Bâtiment de 2.392 m2 environ développés sur Rdc + 3 Niveaux + Combles, et un petit bâttiment (annexe technique/chaufferie et garage utilitaire) de 151m2 en Rdc. Le Bâtiment accessible par le Parking clôturé de 53 Places dont 4 Pmr, ou par la Voie publique, dispose d'un ascenseur rendant accessible aux 'Pmr' toute la partie gauche du bâtiment, et d'un monte charge dont la cage pourrait être aménagée pour un second ascenseur rendant accessible aux Pmr la Partie de droite, la plus importantes en termes de surfaces. L'immeuble est constitué d'un Rdc d'environ 400m2, avec un Hall d'accueil et plusieurs locaux divers. Ascenseur vers les 3 niveaux supérieurs Le R+1 d'environ 640m2 à vocation 'Bureaux', présente de part et d'autre d'un couloir central une multitude de cellules de tailles variées, toutes très lumineuses. Sa façade sur Parking dispose en Rdj du monte-charge transformable en second ascenseur. Le R+2, d'environ 650m2 et le R+3 d'environ 555m2, offrent des Bureaux, des Espaces openSpace, Salles de Réunion, Locaux Sociaux, Espaces de Travail, Salles Informatiques, etc... Il existe un Monte Documents/Dossiers reliant le Rdc au R+3. Au total, l'immeuble offre donc 50 Bureaux de 13 à 23m2, et 14 OpenSpace de 30 à 160m2. L'ensemble a été libéré il y a plusieurs années par une Enseigne Financière Nationale, et requiert donc un important raffraîchissement. Combles sous toiture utilisables sur environ 195 m2 pour de l'archivage. Chauffage Central au Gaz de Ville à remettre en route. Plusieurs escaliers intérieurs, et escalier de secours en extérieur. Taxe Foncière annuelle d'environ 24.755,00€. Nous vendons cet Ensemble, à destination Professionnelle en l'état, pour un montant de 2.150.000,00€Fai, incluant nos Honoraires d'Agence d'un montant de 150.000,00€Ttc dérogeant à notre barême, et à la charge de l'Acquéreur. Une réhabilitation à destination 'mixte' Bureaux/Logements, est tout à fait envisageable... Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Ref Md Immo : 1035