Propriété 3 pièces 72 m²

À propos

Propriété 3 pièces 72 m²

iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et offrant un accès facile à la nature environnante, cette charmante maison en pierre à rénover représente une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un premier achat ou d'un projet de placement.

D'une superficie d'environ 70 m² environ, cette propriété se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres.

Une cave adaptable en chambre supplémentaire ou bureau, vient compléter cet ensemble.

Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule et le stockage.

Des devis ont déjà été effectués pour les travaux de rénovation, et je mettrais à votre disposition un courtier en travaux pouvant vous accompagner dans la projection des aménagements envisagés, ainsi que dans l'évaluation des coûts, y compris en tenant compte des aides financières disponibles.

Cette propriété offre également de belles opportunités d'agrandissement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves.

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 465 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Mebarki Ei (Id 73480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?