41 biens immobiliers à vendre à Oradour-sur-Vayres

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison à rénover avec 2 locaux commerciaux. Beau volume Mitoyenne des deux côtés, elle offre: Au rez-de-chaussée: un grand local commercial ou possibilité de le rendre habitable en salon-séjour avec insert à bois, un autre local attenant, une chambre, une cuisine aménagée, une buanderie avec douche et point d'eau et une terrasse donnant vue sur le jardin, un grand garage qui rejoint 2 ateliers, une remise, un bureau, et un WC. À l'étage 4 chambres, dont une chambre avec point d'eau, une salle de bains, un WC, 2 pièces aménageables au-dessus du petit local commercial et un grenier aménageable. Un puits relié à la maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV ou en appelant notre agence .

Achat immobilier - Pour les amoureux de la pierre, jolie maison de village de 128m² comprenant 3 chambres avec dépendance aménageable de 100 m² (une chambre existante à l'étage) et grande grange attenante de 137 m² sur 2500m² de terrain paysagé. Possibilité en supplément d'une grange non attenante de 100 m² avec jardin.

Achat immobilier - Propriété de standing avec piscine. Cette belle propriété se composait à l'origine d'une maison principale et d'un gîte. Grâce à une porte de communication, les deux parties forment désormais une vaste demeure unique, tout en offrant la possibilité de revenir à la configuration initiale de deux maisons indépendantes. La maison comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une seconde cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre (ou bureau) et une seconde salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite. Un escalier partant de la salle à manger dessert deux grandes chambres doubles. Un autre escalier, situé dans le séjour, mène à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La maison est chauffée par deux poêles à bois performants, un insert et quelques radiateurs électriques, elle est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Une grange attenante abrite un garage, un atelier et la buanderie (également accessible depuis la maison principale), ainsi qu'un espace de stockage couvert. On trouve également une charmante dépendance rénovée dotée d'un four à pain, avec les raccordements déjà en place pour l'installation d'une cuisine d'été. La superbe piscine de 10 x 15 m est équipée d'un liner neuf, installé cette année. Le terrain de 2 450 m² est plat, arboré et idéal pour un potager. Cette belle propriété est située dans un hameau charmant, à proximité des commerces d'Oradour-sur-Vayres.

Achat immobilier - Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison rénovée – Grange de 144 m² – Terrain de 13 454 m² Venez découvrir cette maison rénovée aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et simplicité au quotidien, le tout dans un environnement agréable avec plus de 1,3 hectare de terrain. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à leurs performances thermiques et à leur durabilité, avec notamment l’utilisation de laine de bois pour l’isolation, ainsi que de nombreux autres matériaux sélectionnés dans cette même démarche. Et le confort se ressent aussi en été : sans climatisation, les propriétaires indiquent avoir constaté une température intérieure oscillant entre 23 et 25 °C lors des journées les plus chaudes, un véritable atout pendant les périodes estivales. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un cellier / buanderie ainsi qu’une salle de bains particulièrement bien équipée avec baignoire, douche, WC japonais et sauna. Un second WC indépendant, situé dans le couloir à proximité de la chambre, a été pensé pour être facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison offre également une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, conçue pour un quotidien convivial et fonctionnel. Véritable coup de cOEur de la maison : la véranda, pensée comme une véritable pièce de vie utilisable toute l’année. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes surfaces vitrées, sa baie vitrée et ses Velux, elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un radiateur. Un espace chaleureux qui prolonge naturellement la maison vers le jardin et permet de profiter de l’extérieur quelle que soit la saison. Une terrasse couverte complète agréablement les espaces extérieurs et bénéficie d’un accès direct au cellier / buanderie, renforçant encore le côté pratique de la maison. À l’étage, une grande pièce offre un beau potentiel d’aménagement et permet notamment la création de deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau complète ce niveau. Côté confort en hiver, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : un poêle à granulés installé dans le couloir et un poêle de masse en pierre ollaire, modèle Vega de fabrication finlandaise, installé dans le salon. Ses pierres accumulent la chaleur pour la restituer progressivement et apporter une chaleur douce et durable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 13 454 m², soit près de 1,35 hectare, offrant espace et tranquillité. Une imposante grange de 144 m² en bon état vient compléter l’ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, garage ou différents projets d’aménagement. Au-delà de ses volumes et de ses équipements, cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien, avec une circulation pratique entre les différents espaces et un véritable confort en toute saison. Une propriété qui séduira par la qualité de sa rénovation, son confort été comme hiver, ses volumes, son vaste terrain, sa grange de 144 m² et sa véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Immeuble loué par la Poste, placé en cœur de Ville, idéal investisseur cherchant du déficit foncier ou marchand de bien. Le RDC de 103 m2 est occupé et loué par la Poste, loyer 8415€ /an 344 m2 de libre pour faire plusieurs appartements. 1 er étage ancien appartement de fonction, à remanier. Grand Local indépendant (anciens bureaux) à réhabilité intégralement pour créer un logement. Grand garage à louer. Grand Parking privé à l'arrière de l'immeuble. La partie extérieure du bâtiment est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux. Rentabilité actuelle : 5.9 % Ce bien vous est présenté par votre Conseiller Commercial en Investissement LA BONNE PIERRE Conseil, Anthony TROCHAIN au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial du réseau LA BONNE PIERRE immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 2017AC00075, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Ile des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle n° 044 489 délivrée par la délivrée par la Préfecture du VAR) Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - A47035KA87 - Cette propriété spacieuse et modulable peut être aménagée en deux logements indépendants ou en une grande maison familiale. Une aile comprend deux chambres avec salle de bains attenante, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes séparées et un espace de vie ouvert avec mezzanine et poêle à bois. L'autre aile offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un autre espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. Un grand garage, une grange et une petite maison à rénover offrent un fort potentiel d'hébergement supplémentaire ou de revenus locatifs, ce qui convient parfaitement à une vie multigénérationnelle ou à un investissement.

Achat immobilier - Maison à construire à Oradour-sur-Vayres (87150) MAISON NEUVE À ORADOUR-SUR-VAYRES 90 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1831 m², dans un emplacement privilégié. Vous pourrez réaliser votre maison avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une surface habitable de 90 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison est de plain-pied, ce qui simplifie la vie au quotidien tout en optimisant l'espace. Le terrain de 1831 m² vous permettra de profiter d'un extérieur généreux, propice à la création d'un jardin ou d'un espace de détente. ENVIRONNEMENT Oradour-sur-Vayres, dans un emplacement privilégié, se situe à 28 km de Limoges. Le secteur propose un environnement calme avec des commerces à proximité, ainsi qu'une école primaire accessible à pied. NOUS Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 159 000 euros. N'hésitez pas à l'agence immobilière Maisons Millot Limoges pour plus d'informations. Pour toute demande, veuillez vous adresser à Sopheak HANG, votre interlocuteur dédié. Faites le premier pas pour construire votre maison en contactant Maisons Millot Limoges sans tarder. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 20 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 159 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : SH

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Oradour-sur-Vayres (87150) TERRAIN À ORADOUR-SUR-VAYRES EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain à bâtir situé à Oradour-sur-Vayres, dans un emplacement privilégié. La surface totale du terrain est de 1831 m², idéale pour réaliser votre futur projet de construction. Ce terrain offre un large espace pour construire votre maison selon vos envies et besoins. Avec une superficie de 1831 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur important pour imaginer votre future habitation. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Oradour-sur-Vayres, au coeur d'une zone d'habitation. La ville propose un accès rapide à Limoges, située à 28 km. Vous trouverez un établissement scolaire primaire à proximité, accessible en quelques minutes à pied. À proximité immédiate, trois commerces sont également présents, incluant une épicerie et un bureau de poste, à quelques minutes à pied. La nationale N141 est accessible à 18 km, facilitant vos déplacements. NOUS Ce terrain est proposé à la vente au prix de 20 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Nous vous invitons à prendre contact avec Sopheak Hang, conseiller chez Maisons Millot Limoges, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien et concrétiser votre projet de construction. Sopheak Hang est à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : SH

Achat immobilier - Cette vaste propriété offre une grande flexibilité et peut être aménagée en deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, un logement avec gîte ou un investissement locatif, ou simplement utilisée comme une grande maison familiale. La première partie comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une grande cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert avec salon et mezzanine. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce. La seconde partie propose également deux chambres, une salle de bains familiale et un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. La propriété bénéficie également d'un grand garage, ainsi que d'une grange et d'une petite maison à rénover, offrant encore un beau potentiel d'aménagement ou de création d'un logement supplémentaire. Une propriété pleine de possibilités, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à une activité de location.

Achat immobilier - Située au c?ur d'un hameau sur le commune de Oradour sur Vayres, cette charmante maison en pierre de 93 m² offre un cadre authentique et paisible. Elle se compose de 5 pièces, dont un spacieux salon-séjour /cuisine lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres et un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Chaque chambre profite d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, permettant de créer des espaces personnalisés selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouver également un WC avec lave linge et à l'étage une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et garage. Ainsi que une terrasse ombragée et un verger! Relié au système d'assainissement collectif.

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 185 m² Au coeur d'un petit hameau , à l'écart des grands axes routiers, vous trouverez cette bâtisse en pierre. Bien que mitoyenne, elle dispose de toute son intimité avec un jardin tourné vers la nature et les vues vers les champs et la forêt aux alentours. Cette propriété propose au rez de chaussée de beaux espaces de vie lumineux. Une cuisine équipée avec un îlot central donne accès vers l'extérieur à une très belle terrasse couverte orientée sud ouest. A l'intérieur vous pouvez vous diriger vers la salle à manger ou vers le salon. Tous deux disposant d'un poêle à bois. Au rez de chaussée, il y a également des toilettes et la buanderie. A l'étage vous trouverez d'abord une belle mezzanine idéale pour un espace blbliothèque, puis un palier avec accès à deux salle de bains et trois chambres. Dont une, trés spacieuse avec vue directe sur le jardin, le lieu idéale d'observation des oiseaux au petit matin. Au dernier étage un espace a été aménagé, actuellement en salle de jeu, il pourrait devenir une 4ème chambre. Cette maison familiale vous accueillera aussi à l'extérieur avec un jardin paisible disposant d'un espace potager, d'arbres fruitiers et Spa. L’ensemble de la propriété s’étend sur environ 5 863 m² de terrain, dont plus de la moitié est constituée de prairies et de pâturages, offrant un espace généreux et un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique à la campagne. Vous l'aurez compris, cette maison ne demande qu'à vous accueillir à temps complet ou non! Prix honoraires inclus : 225 000 euros Prix honoraires exclus : 210 281 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Je vend un un bâtiment qui était une ancienne usine sur la commune d'Oradour-sur-Vayres. La structure industriel est de 2530 M², accolé à ce bâtiment il y a une surface habitation de 400 M² à rénover complètement. Sur cette dernière l'ancien propriétaire avait investit 40 000 euros sur l'étage et devait effectuer la location de 4 à 5 logements. J'avais acheté cet ensemble pour y créer des box et installer des panneaux solaires sur l'immense surface de toiture car il y a aussi un transformateur EDF appartenant à la propriété d'une valeur de 40 000 euros qui permet de revendre l'électricité via le réseau régionale qui passe dans la rue. Le bâtiment industriel à un quai de déchargement avec passerelle et un ensemble de pesé pour camions sur l'arrière du (la propriété est entre 2 routes). Le prix est pour l'ensemble et c'est mon prix d'achat à l'origine. Possibilité de faire une offre séparé pour la partie habitation ou l'usine. Visite des lieux sur rendez-vous

Achat immobilier - Oradour sur Vayres, trés bel environnement au calme pour cette construction atypique et moderne à terminer, elle offre une surface habitable de 160 m² de plain pied comprennant un espace de vie de 45 m², trois chambres, buanderie, garage de 34 m², trés lumineuse grace à ses belles surfaces vitrées. Nombreuses possibilités, terrain de 2180 m², n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements.

Achat immobilier - This spacious property offers excellent flexibility, with the potential to be used as one large family home or easily divided into two independent properties, making it ideal for extended family, rental accommodation or a gîte project. The first property comprises two en-suite bedrooms, a large fitted kitchen, utility room and separate WC. The impressive open-plan living area features french doors to the courtyard, a mezzanine and wood-burning stove, creating a spacious and welcoming living environment. The second property offers two further bedrooms, a family bathroom and an open-plan kitchen, dining and living area. Outside, the property benefits from a large garage, a substantial barn and a small house requiring renovation, offering further potential for additional accommodation or a separate project. With its generous living space, multiple outbuildings and versatile layout, this property offers considerable potential for a large family home, two independent dwellings or a combination of home and rental accommodation. The property is south-west facing. It has countryside views. Rooms: 4 Bedrooms 1 Living-room 1 Garage 1 Entrance 1 Veranda 3 Bathrooms / Lavatories 1 Barn Services: Double glazing Furnished Nearby: Airport Town centre Shops Supermarket

Achat immobilier - Maison en bonne état a rafraîchir en décoration et 3 fenêtre ancienne encore bonne mais simple isolation électricité saine un conduit cuisine monte pour pose d un poêle à granulé dans la cuisine et insert dans salle a manger 3 chambre environ 13 m2 pour 2 chambre et 18 m2 pour la plus grande, une 4eme possible de 14 m2 Buanderie attenante a la maison et 'ombreux rangement 2 grange 60 et 90 m2 ,un apprenti de 45 m2 suivi d un hangar de 100 m2 11000m2 de terrain plus un bois de 700 are Prix a voir sur place

Achat immobilier - Découvrez le potentiel énorme de ce charmant bungalow des années 1960, idéalement situé au c?ur d'Oradour-sur-Vayres. Offrant un espace de vie généreux, cette maison comprend une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec accès direct au jardin, trois chambres bien proportionnées (15,5m², 13,5m² et 10m²) ainsi que des rangements intégrés avec des armoires encastrées. Des parquets en bois d'origine et des détails d'époque ajoutent un charme intemporel à l'ensemble. Le jardin mature qui entoure la maison offre un cadre paisible, complété par un garage supplémentaire pour plus de praticité. Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix.

Achat immobilier - A29384IS87 - Maison architecturale avec parquet d'origine, hauts plafonds et pièces spacieuses. Située à proximité du centre d'Oradour-sur-Vayres, proche des commerces, écoles et commodités. Profitez de vues imprenables sur le Parc Régional Limousin depuis cette propriété unique. Elle dispose d'un grand jardin de 1 818 m², de deux garages, de volets électriques et d'un agencement pratique. Un parfait mélange de charme, confort et fonctionnalité.

Achat immobilier - Située dans la commune d'Oradour-sur-Vayres, cette maison de village à rénover de 90 m² vous séduira par son authenticité et son ambiance conviviale. Le spacieux séjour est agrémenté d'une belle cheminée en pierre et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. L'espace salon, déjà meublé, offre un confort immédiat et un charme rustique grâce à ses assises en cuir et à son escalier en bois massif. La maison comprend deux chambres lumineuses et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur l'extérieur. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploitée comme maison de vacances. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans une région paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la vie de village et la proximité des commodités accessibles à pied. Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces et services locaux. À découvrir sans tarder ! Raccordement au tout-à-l'égout possible.

Achat immobilier - Cette habitation se compose au rez-de-chaussée: - D'un salon/salle à mangé de 60 m². - D'une cuisine de 19 m². - D'une chambre de 21 m². - D'une cave. L'étage est composé: - De quatre chambres de 17 à 20 m². - D'une salle de bain de 4,5 m². - D'un toilette. - Un grenier de 97 m². La partie garage se compose: - D'un garage de 67 m². - De trois ateliers de 30, 35 et 40 m². - De deux cagibis de 8,5 et 1,5 m². - D'un bureau de 7 m². - D'une cave. L'ancien magasin se compose: - D'un local vitré sur rue de 28 m². - D'une cuisine de 12 m². - D'une chambre de 10 m². Le tout sur une parcelle de 926 m² sans vis-à-vis, arborée, entièrement close avec terrasse et dépendance. - Système de chauffage chaudière au fioul et insert à bois. - Huisseries double vitrage PVC coté rue. - Assainissement tout-à-l'égout. Ce bien a un fort potentiel de part sa partie habitation, son grand garage et sa partie ancien magasin pour un potentiel revenu locatif. Cette annonce référence 344624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro . Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4853.00 € et 6565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - A46604IS87 - Située dans un hameau paisible et pittoresque en Haute-Vienne, dans le Limousin, à seulement quelques minutes d'Oradour-sur-Vayres avec ses commerces et services de proximité, cette charmante maison traditionnelle d'environ 90 m² offre un cadre de vie authentique au cœur de la campagne française. Alliant charme, caractère et tranquillité, cette propriété constitue une belle opportunité comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif, pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités d'un village.

Achat immobilier - GRANGE, toute en pierre, de 89 m2 environ. Elle vous servira pour du stockage, d'atelier ou de garage. Mitoyenne sur sa gauche. Profondeur 11,1 m - Largeur 8 m Comprend une grande porte ( bon état, de 2,7 m de large et de 4,4 m de hauteur ) + une porte de stabulation. Absence de compteur électrique, et de compteur d'eau. Pas de DPE nécessaire. Sol en terre - Charpente avec une ferme, en bon état. Hauteur sous ferme : 5 mètres. La couverture, en tuiles est à revoir, à terme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Achat immobilier - Maison de bourg, tous les services et commerces à proximité. Toute en pierre, mitoyenne sur sa droite. Habitable de suite. Elle comprend une pièce à vivre au rez-de-chaussée ( dont un espace cuisine ). À l'étage : une salle de bains et une chambre de 12 m2, dans la continuité. Sur ce niveau : les murs ont été isolés, l'électricité refaite, les fenêtres sont en double vitrage. À noter : à ORADOUR sur VAYRES, il y a une forte demande locative. Grenier au second. Cave - Absence de jardin, et de garage. Mais il est possible de se garer très facilement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Achat immobilier - Découvrez cet ensemble immobilier à 500 mètres du centre d'Oradour-sur-Vayres, comprenant 2 maisons d'habitation, des granges, des bâtiments et un garage. La maison principale est élevée sur sous-sol avec son joli terrain attenant et clôturé. Elle dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec mezzanine. La deuxième maison de plain-pied comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Grange d'environ 110 m² (toiture à revoir). Atelier / débarras de 85 m² et un garage de 27 m².

Achat immobilier - Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Une maison familiale aux multiples possibilités Dès l'entrée, la maison dévoile une circulation fluide et fonctionnelle. Plusieurs espaces s'offrent à vous : à droite, la cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable pièce de vie du quotidien, en face, l'escalier menant aux étages, à gauche, les WC indépendants ainsi que l'accès au garage. La cuisine-salle à manger constitue le cOEur de la maison. Équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur vers les étages, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cette pièce, vous accédez à la salle d'eau, au salon-séjour ainsi qu'à la cave. Le salon, agréable et lumineux, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse extérieure. Le garage dispose également d'un accès direct à cet espace extérieur, apportant un véritable confort au quotidien. Au premier étage, le palier dessert deux chambres sur la droite, une salle de bains sur la gauche ainsi qu'une troisième chambre. Une des chambres bénéficie par ailleurs d'un accès complémentaire vers le dernier niveau. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les atouts : 4 chambres Chauffage par pompe à chaleur Insert avec répartiteur de chaleur Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Cave Garage attenant Terrasse Grenier à aménager selon vos projets Commodités accessibles à pied Une maison offrant de beaux volumes, une distribution atypique et de nombreuses possibilités d'évolution pour accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Charme et authenticité, bel ensemble immobilier avec dépendances sur la commune d'Oradour-sur-Vayres. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de caractère séduira les amoureux de l’authentique et des beaux volumes. La maison d’habitation 112 m² se compose au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante par véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres, lumineuses, Un dressing et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux dépendances de type granges (100 et 90 m²), offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet d’aménagement, gîtes ou extension selon vos envies. Un puits complète cet ensemble, ajoutant charme et authenticité à la propriété. Le tout dans un cadre agréable, avec une belle cour et un potentiel rare pour un projet familial ou de rénovation. À découvrir sans tarder ! Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère et de projets à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de ville répartie sur 3 niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. Au premier étage, un bureau, des chambres de 20 m², des toilettes et une salle de bains. Au 2ème étage, 2 pièces de 20 m² chacune et un grenier au-dessus. Grange et jardin.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Sur la commune d' Oradour sur Vayres - Pratiquement en un seul tenant - 90 ha de terre agricole labourable à 90 % - PAC valide - A VOIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DAMPURÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°512 927 567 Greffe de LIMOGES) (réf. 610242 )

Achat immobilier - Maison de ville avec dépendances. Cette élégante maison de ville est située au c?ur d'Oradour-sur-Vayres, une petite ville paisible offrant toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparés, d'un grand séjour avec véranda double vitrage donnant sur un jardin intérieur privatif, d'un salon et d'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balcon couvert menant à une autre chambre. Au dernier étage se trouvent une grande chambre, une autre salle de bains et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur installée dans le garage. La propriété comprend également un bâtiment annexe, ancien commerce avec appartements à l'étage, à rénover complètement. Les deux bâtiments peuvent être achetés séparément.

Achat immobilier - Une demeure historique vendue entièrement meublée Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison de maître datant de 1777 allie le cachet de l'ancien à des rénovations modernes de qualité. Autrefois résidence de figures notables (maire, notaire, médecin, ébéniste), elle offre aujourd'hui un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence de prestige. Ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de son élégance et de son confort. Une distribution optimale sur trois niveaux Rez-de-chaussée : les espaces de vie L'entrée majestueuse mène à un hall d'accueil. La grande cuisine fonctionnelle, dotée de 38 tiroirs pour une organisation optimale, est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes combiné et d'une machine à café intégrée. Le salon spacieux de 40 m², avec cheminée en marbre et plafond orné, ouvre sur la terrasse et le jardin. La salle à manger élégante, avec parquet en chêne massif à bâtons rompus, cheminée en marbre et poêle à bois, complète cet espace de réception. Une salle TV avec cheminée en marbre et poêle à bois, un petit salon cosy avec son propre WC, ainsi qu'une chambre idéale pour un espace d'invités ou un bureau, se trouvent également à ce niveau. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Premier étage : espace nuit et confort Le palier dessert l'ensemble des pièces de cet étage. Un grand dressing offre un espace de rangement généreux. Une suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec WC. Deux chambres élégantes, avec parquet en chêne massif et cheminées, assurent un confort optimal. Une grande chambre bénéficie d'une salle de bain privée et de WC à terminer, avec le matériel déjà sur place. Deuxième étage : un potentiel d'appartement indépendant Ce niveau a été conçu pour offrir un espace de vie indépendant. Une grande pièce de vie de 54,39 m² peut accueillir un salon-séjour. L'espace cuisine est prêt à être aménagé, avec tous les raccordements en place. La salle de bain, également à finaliser, comprend une vasque, une baignoire et des WC. Une buanderie fonctionnelle et une chambre spacieuse complètent cet étage. Une partie est actuellement utilisée en atelier, et un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Éléments remarquables: Douze cheminées en marbre ou en granit ajoutent du cachet à chaque pièce. Les parquets en chêne massif à bâtons rompus, en mosaïque ou en châtaignier renforcent le charme de cette demeure. L'escalier majestueux apporte une touche d'élégance et de prestige. Une cave sous toute la maison est idéale pour une cave à vin. Extérieurs et dépendances: Le terrain de 3 613 m² comprend de magnifiques jardins, un potager, une cour intérieure et une aire de jeux. Les nombreuses dépendances incluent des garages doubles, un pigeonnier, des ateliers, ainsi qu'une cuisine d'été extérieure avec un espace prévu pour un spa. Sans vis-à-vis, la maison offre une vue imprenable sur les prairies vallonnées et les vaches Limousines. Un bien aux multiples possibilités. Cette demeure peut être une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d'hôtes ou encore une maison de retraite. La possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage en fait un bien adaptable à différents projets de vie. Elle est également parfaitement adaptée à une vie autosuffisante (off-grid). Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour plus d'informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'infos n'hésitez pas à nous contacter sur roche87150 at gmail. Com

Achat immobilier - Située dans un hameau tranquille sur la commune d'Oradour-sur-Vayres, cette authentique maison en pierre de 135 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Composée de 4 pièces principales, elle comprend deux chambres spacieuses, un vaste séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses et une cuisine à rénover entièrement. Profitez d'un bel espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis autour du barbecue dans une ambiance champêtre. Le jardin arboré offre tranquillité et intimité, parfait pour les amoureux de la nature ou les amateurs de jardinage. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques kilomètres des commodités du village. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien, la quiétude de l'environnement et les nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix en Limousin.

Achat immobilier - Venez découvrir cette perle rare qui allie le charme rustique à une touche d'élégance digne de James Bond. Nichée dans un petit hameau à seulement quelques kilomètres d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette belle propriété en pierre, avec gîte, piscine chauffée, dépendances et superbes vues sur la campagne environnante, offre un véritable havre de paix à la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine, ainsi qu'une cuisine de style galley aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. À ce niveau se situe également la superbe suite parentale, bénéficiant de baies vitrées toute hauteur, d'une baignoire encastrée, d'un coffre-fort intégré et d'une atmosphère résolument luxueuse. Le gîte séduit par son caractère et son originalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un élégant escalier mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un espace mezzanine ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la piscine chauffée est complétée par un pool house d'environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d'été et la chaufferie. En complément, un second garage ainsi qu'un atelier indépendant se trouvent dans le jardin.

Achat immobilier - Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Il y a des maisons qui assument pleinement leur époque… et celle-ci raconte avec justesse l’esprit des années 1960, avec ses volumes francs, son organisation fonctionnelle et son charme un peu vintage que l’on redécouvre aujourd’hui avec plaisir. Derrière sa façade, la maison s’organise autour d’une entrée en couloir, typique de ces constructions pensées pour structurer clairement les espaces de vie. La cuisine est séparée, comme autrefois : un vrai lieu de préparation, indépendant, que l’on pourra moderniser tout en conservant son caractère. Le salon / salle à manger offre un espace lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille. Toujours de plain-pied, vous trouverez : deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. La maison développe aujourd’hui 72 m² habitables, mais elle ne s’arrête pas là. Au-dessus, un grenier d’environ 50 m² laisse entrevoir un très beau potentiel d’aménagement : agrandir la surface de vie, créer une suite, un bureau ou un espace pour les enfants… tout est possible. Édifiée sur un terrain de 947 m², elle dispose également d’un sous-sol complet ainsi que d’un second garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Les éléments déjà présents — double vitrage, parquets d’origine — constituent une base saine pour un projet de rénovation respectueux de l’âme de la maison. Et puis il y a ce détail qui la rend vraiment singulière : les pierres rouges de sa façade, aux reflets presque flamboyants, évoquent les impactites issues de la météorite qui a marqué le territoire de l’Astroblème de Rochechouart. Un clin d’OEil géologique rare, comme une signature minérale. Une maison authentique, à réinventer sans la dénaturer, parfaite pour les amateurs de projets, de lumière et d’histoire locale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96300 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179640 : Maison charmante à vendre à Oradour-sur-Vayres, offrant 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez la grange de 93 m² et la dépendances de 56 m² + 32m² idéalement agencées en forme de U, donnant une ambiance unique de ranch. Un puits raccordé à la maison assure une ressource en eau indépendante. Le tout est sur un terrain de 6 000 m², offrant espace et tranquillité. Parfait pour les amoureux de la nature et d'un cadre rural authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 118525 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie G : 404 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5730 et 7790 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - ** Prix réduit** Vous cherchez un endroit où vivre et travailler en France ? Votre entreprise ou votre concept d'entreprise recherche-t-il un emplacement en centre-ville qui bénéficierait d'une position de premier plan au cœur de la ville ? Vous recherchez un bâtiment à personnaliser et à développer en fonction de vos besoins spécifiques ? Vous souhaitez rejoindre une communauté française solidaire et inclusive ? Cette propriété est déjà confortable et prête à emménager immédiatement, offrant une base idéale pour une personne, un couple ou une famille commençant son voyage dans une nouvelle région de France ou un tout nouveau pays. De plus, le bâtiment offre un potentiel d'agrandissement au deuxième étage de la maison principale. Ce pourrait être le meilleur des mondes : un lieu de vie, de travail et d'évolution. Il s'agit d'une opportunité passionnante d'acquérir une propriété résidentielle et commerciale au cœur d'un charmant village, niché parmi les collines verdoyantes, les bois et les lacs du parc naturel du Périgord en Haute-Vienne. La « maison » est composée de deux propriétés reliées par une cour ornée de glycines, offrant un refuge rafraîchissant le matin, un cadre chaleureux le soir et un espace ensoleillé pendant la journée. La propriété principale, la plus ancienne maison du village datant du XVe siècle, conserve son charme historique. Elle comprend un espace de vie confortable au premier étage, un espace commercial au rez-de-chaussée et un projet passionnant en attente d'achèvement aux niveaux supérieurs. Depuis 2006, le rez-de-chaussée sert de galerie d'art où l'artiste résident a exploité avec succès une entreprise, enseignant la peinture à l'aquarelle et organisant une série d'événements créatifs tout au long de l'été, culminant avec une exposition annuelle pour les étudiants. La galerie dispose d'une grande cheminée d'origine, d'une grande vitrine, de toilettes, d'un entrepôt et offre un espace ouvert spacieux avec le potentiel d'une variété d'entreprises commerciales. De plus, le rez-de-chaussée abrite un WC supplémentaire et une réplique d'une porte médiévale qui s'ouvre sur la cour centrale. En montant de la galerie, vous atteignez l'appartement du premier étage, qui comprend un espace de deux chambres bien entretenu avec une cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une salle de bains compacte mais parfaitement formée. Continuez jusqu'au deuxième étage pour découvrir un espace prêt à recevoir votre touche personnelle. Bien qu'il n'ait pas été rénové par le propriétaire actuel, cet étage offre un énorme potentiel pour un appartement ouvert pouvant être loué ou habité, ou utilisé comme espace d'exposition ou bureaux. Les hauts plafonds et la lumière naturelle abondante en font un endroit idéal pour un espace de vie spacieux et ouvert. L'accès à la deuxième propriété est possible soit par l'entrée principale de la rue Pierre Chambord, soit par la cour. Quel que soit le point d'entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier en colimaçon qui vous mène du premier au deuxième étage. Construite dans les années 1800, cette propriété a subi une rénovation complète, offrant un espace résidentiel au-dessus de la zone commerciale au niveau de la rue. Le premier étage comprend un WC et une cuisine et un salon confortables, avec un poêle à bois pour se réchauffer pendant l'hiver. Les fenêtres à volets offrent une vue sur les toits du village, encapsulant l'essence de la vie française. Le deuxième étage, niché dans les combles du bâtiment, dispose d'un espace ouvert destiné à un bureau d'écriture, à la lecture ou à la méditation, avec vue sur la cour à travers un balcon Juliette. De plus, il y a une salle de bain équipée d'une douche au-dessus de la baignoire et de toilettes, ainsi qu'une chambre double, créant un sanctuaire tranquille. L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement vacant, bien qu'il ait fonctionné comme un Salon du Thé à succès pendant plusieurs années. Il dispose d'une cuisine à l'arrière et offre un accès direct à la cour, parfait pour les repas en plein air. Cette propriété offre de nombreuses configurations avec des possibilités illimitées. Vous pourriez emménager et créer une ou même deux entreprises dès que la bureaucratie française le permettra. Alternativement, vous pourriez résider dans une partie de la propriété et louer l'autre, ou vous pourriez reconvertir l'appartement de la propriété principale en une maison complète. Avec les autorisations appropriées, vous pourriez également transformer la zone commerciale en espace résidentiel. Les deux propriétés restent chaudes pendant l'hiver, grâce au chauffage électrique dans toutes les zones aménagées. De plus, la maison principale est équipée d'un poêle à granulés écologique et le deuxième appartement dispose d'un poêle à bois. Après 18 ans de propriété appréciée, la propriétaire actuelle est prête à réduire ses dimensions et à déménager sa galerie dans un nouvel emplacement.

Achat immobilier - Idéalement situé sur l'artère principale du bourg, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 36 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Il est complété par plusieurs pièces à usage de bureau, de stockage et de buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un spacieux logement de 130 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Attenant à l'habitation principale, un studio de plain-pied offre une belle opportunité d'accueil supplémentaire ou de location indépendante. En complément, une grange de 90 m² et un jardin d'environ 100 m² viennent parfaire cet ensemble aux beaux volumes et au fort potentiel.

Achat immobilier - Venez découvrir ce bel étang et mare entouré de son terrain à proximité de Oradour sur Vayres. Situé à seulement 2 minutes du bourg de Oradour sur Vayres se trouve cette vrai havre de paix, dans une zone naturelle et non constructible. Etang non aux normes

Achat immobilier - Dans son joli parc de 3300m² maison sur sous sol, bien nichée au c?ur d'Oradour sur Vayres cette maison vous offre une véranda ensoleillée, grand espace de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et 2 chambres spacieuses. Douche à l'italienne et WC séparés. Au sous-sol, cuisine d'été, coin bureau/3ème chambre avec WC, chauffage pompe à chaleur et panneau solaire pour eau chaude. Garage de 30m² et autres petites dépendances.

Achat immobilier - Maison à vendre dans un charmant hameau, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.Cette maison dispose également d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et agréable.

Achat immobilier - C'est un projet très intéressant. Elle se compose d'une maison principale de 2 étages et d'un grand bâtiment qui y est attenant. Le rez-de-chaussée se compose de la maison avec plusieurs pièces. Cet espace est dégagé, et on pourrait y créer un grand appartement, ou un commerce. Au premier étage, 3 appartements ont été créés. Les travaux dans un appartement sont presque terminés, ceux dans les 2 autres appartements sont à mi-chemin. Attenant se trouve un grand bâtiment, qui pourrait être utilisé comme atelier, ou pour créer plus d'appartements. A l'extérieur se trouvent un jardin devant et un petit garage/atelier. Les vues depuis les appartements sont spectaculaires. Il s'agit d'un gros projet d'investissement, mais qui générera des revenus importants.

Achat immobilier - Belle maison familiale de 2/3 chambres joliment rénovée et entretenue, située à distance de marche du centre-ville d'Oradour. Elle offre une véranda couverte menant à la cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur le salon. À l'étage, un grand palier avec deux chambres doubles et une troisième chambre/bureau légèrement plus petite. Une très spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, un abri voiture double, un atelier, et un très joli jardin. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage partout ainsi que d'une pompe à chaleur par source air récemment installée.

Achat immobilier - Renovation Project with 8 Apartments for Sale in Oradour Sur Vayres Limousin France Esales Property ID: esaa 22 Bis, Rue de 8 Mai 1945, Oradour Sur Vayres Limousin 87150 France Famed for its beautiful beaches easy living and golf resorts, France remains one of the most desirable places anywhere in the world to live. This glorious property offers you the chance to wake up to this magical place every morning and make a fantastic investment at the same time. Consisting of two large, attached houses this property is in a very quiet village in Limousin area of central France. Oradour sur Vayres is known for its annual Fete which attracts some 15,000 people from around France to this small town every July for a feast of food, music, and entertainment. Its an event not to be missed. Apart from this the village offers many outdoor activities such as Motorcycling Motocross, shooting, cycling hire and cycling routes around the region, football Tennis, Camping, and walking. Opposite the property is a large car park where people can park their cars and cycle to the next villages using the now removed railway track that used to carry passengers a ferry lumber around this part of France. The town hosts a large library and cycle hire venue. The Marie lives in the town and the Marie's office is very helpful for finding out about the local services available for residents. The library too offers a wealth of visitor attractions and details on what's on around the region along with the best restaurants and evening venues. The town hosts a couple of hotels and Chambre D'hotes, a choice of restaurants and cafes, newsagents, Boulangerie, Pharmacist, doctors, and banks. Limoges is just a 30-minute drive giving access to great selection restaurants, hotels and shopping and offers main line links by rail, aeroplane, and car to the rest of France and Europe and Internal destinations. The well-known TGV train service has a direct line to Paris which is about 4 hours. Flights also available direct to Paris. Oradour sur Vayres is in a central location to many tourist attractions and offers stress free living but with good communication links to many large towns and cities in the is part of France. It's a great get-away location as it is so peaceful and tranquil. Oradour Sur Vayres is often mistaken for a similar named village nearer to Limoges, Oradour Sur Glane, which was the scene of one of the most horrific blood baths of the second world war where the entire village was raised to the ground and the residents massacred by gunshot by the German forces. This village is now an official museum town where visitors can go to see what happened there and learn about the events that took part there. The German forces intended to supress the then French resistance movement of Oradour sur Vayres, but mistakenly got the location wrong and set about destroying Oradour sur Glane. The property on offer has been in existence since late 19th Century. Originally built as a house of stature but then later used as the local Gendarmerie and has been used as this until the new gendarmerie was built in the town some years ago. Both houses retain features of its use as a Gendarmerie in the barn spaces. The property housed inmates and Gendarmes' families and was developed into the 8 apartments on offer today. The smaller house being newer and added as an extension to the existing larger house in the early 20th century. The original left-hand house is known as Une Maison de Maitre, A Gentleman's House, and built for someone of stature being an important community member. The house contains many original features on 3 floors such as wooden oak panel flooring throughout and ornate coving lining the ceilings along with ornate plaster castings for the central lighting in each of the downstairs reception rooms. Some original bathroom fittings remain as do all of the 8 fireplaces with large marble surrounds. It is a spacious property consisting of 3 floors above road level set out as one or two bed apartments, original wooden central staircase, loft space and double height basement barns at the back. The barns have a mezzanine floor offering plenty more space for additional accommodation or cafe/restaurant feature. In the lower part of the basement two original holding cells can be found offering a chilling insight into what it might have been like to be held there for a night or two in a small 6 feet by 4 feet mud floor cell, thick wooden door, no light or sunlight entering this space at all. The property is brick built, rendered with slate roof. Windows are shuttered and original and, in some cases, replaced with double glazed units. Views from the rear are spectacular offering scenic views communal grounds of the village and across the wooded valley beyond. The property is south facing so enjoys plenty of sunshine all day from noon onwards. The second smaller property has two floors above road level and two floors below road level. This property offers plenty of living space and is ideal for conversion to a Chambre D'hote of 5 bedrooms or more with ensuite if required. It features a curved staircase to the rear of the property leading to the first floor then a further smaller staircase into the large roof space. The ground floor has been recently updated in part and the layout changed to include a lounge area, office space and large double reception/dining room, kitchenette leading to the main Kitchen/dining area, bathroom large bedroom and adjoined store which could easily be converted to a large bathroom and changing room. It's a light and airy space with great views over the countryside to the rear. One of the two floors below road level is an apartment accessed via a small stairway at the back of the property. This is a great self-contained one bedroom apartment space overlooking the rear of the property and to the communal grounds beyond, there is also additional space behind this apartment which could be converted to further bedrooms or living space. Underneath this is a large barns which can be accessed either through a floor hatch in the back entrance way or at the rear of the property via large wooden Oak barn doors. Both houses offer tall ceilings and plenty of space for accommodation. It could be restructured to suit many uses due to its simple construction. The main construction of the property is brick shell with rendered covering and slate roof. Most internal walls are easily removed as not load bearing. Directly opposite the property sits the old Railway station now a residential property plus a social picnic spot and community parking for the local walks along the old, now removed, railway line to the next village. Both properties offer plenty of dedicated parking and all-round access via a concrete stairway to the left if the larger house and a sloping grass covered driveway to the right of the second property, giving access to the rear of the property for vehicles and access to the large barn spaces for each house. The rear of the houses is a real sun trap and set in tree filled grounds and open lawn area of approximately ½ acre. The gardens are all laid lawn with some tree areas and two small outbuildings. One is a double concrete shed ideal for garden storage and the second it an old unused outside loo. There are two wells with the property - the smaller house has its well in the lower barn space and the larger house has a large well in the garden. Both very much functional and can provide clean water for showers and the garden etc (not suitable for drinking). The property is connected to mains sewerage having several bathrooms but has no running water in the property and not connected to mains water which is available via a street connection to the front of each house. Mains electricity is not connected to the larger house and the smaller house has a temporary supply of 6KW available. There are no electrical services in the property at all other than the mentioned temporary supply in one house. There is no plumbing or wiring in the houses at all as this has all been removed. The property is secure, and the gardens are maintained monthly until sold. The property offers fantastic opportunity for development into apartments or chambre d'hotes. Some work has been carried out to the smaller property but remains in a position to be structured to several different layouts as required by the new owner. The rental potential is good in the area and this property could attract circa 600 Euro per one bed apartment per month according to figures based on data available a few years ago. The local Marie is keen is to see the development into apartments as this would support the local community and be a much-needed asset to the town. ABOUT THE AREA The property is in the region of Haute Vienne, postal region 87150 just off the south-eastern tip of the Dordogne. This area of France is lush with forestry, woodland, and open spaces, it's a great part of France to drive around as the roads are both straight and curvy and up and down hills and valleys. There is not much traffic to worry about apart from the larger towns and cities as you would expect. Located approximately 30 minutes' drive from Limoges international airport and close to the N21 major trunk road leading to many other major towns of the region such as Perigueux, Angouleme, Poitiers, Limoges, Toulouse. This is an agricultural part of France where there is much livestock and arable farming. The locale is made up of much forestry and a lot a pretty hills and valleys with hidden villages, Chateaus and small towns. Limousin is a sparsely populated historical region in south-central France. Mainly agricultural and covering part of the rugged Massif Central mountains, it's known for beef farming and its distinctive Limousin cattle. Its principal city, Limoges, home to Gothic cathedral Saint-Étienne, has been producing fine porcelain since the 19th century. Thousands of pieces are on display at the Adrien Dubouche ceramics museum. The Limousin area and former region is made up of just three departments, the Haute Vienne (87), capital Limoges, the Creuse (23), capital Gueret, and the Correze (19), capital Tulle. Lying between altitudes of 200 metres and 1000 metres, the Limousin is mostly a region of hills and valleys and low mountains. The highest point in Limousin is the Mont Bessou, 977 metres, near Ussel, in the Correze department it is the highest point of a large upland area, a part of the Massif central known as the Plateau de Millevaches, which borders on the higher areas of the neighbouring Auvergne region. MAiN FEATURES: • Beds: 10 • Bathrooms 10 • 500 m2 living space • 1838m2 plot • Stunning Views • Private Garden • Private Parking • Massive potential in the rental market with guaranteed returns • Close to essential amenities like such as supermarkets and pharmacies • Close to many excellent bars and restaurants • Great base from which to discover other fantastic areas of France • Many excellent sports facilities, fishing, walking and cycling areas nearby today to buy or sell your property in France fast online.