49 maisons à vendre à Oradour-sur-Vayres

Découvrez l'excellence d'un bâti traditionnel de 1976, érigé sur un terrain de 2725 m². Laissez-Vous séduire par la Pierre de Saint-Yrieix et une charpente en Chêne pérenne. Son architecture assure une vie de plain-pied, prolongée par son sous-sol de pleine emprise. Elle n'attend que votre touche personnelle ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison individuelle, semi-enterrée, des années 70. Située à Oradour sur Vayres, non loin des services et écoles. Les 168 m2 sont réparties sur deux niveaux, il est possible d'y créer facilement un F2 indépendant. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, deux chambres, et une salle d'eau Ou une future pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau . La surface totale est de 60 m2. Au premier : une entrée par le balcon, une cuisine séparée ( de 17 m2 - possible 30 m2 en condamnent une des chambres) , un vaste salon-salle à manger ( de 30 m2, dont cheminée ouverte ), trois chambres, et une salle de bains. Côté technique : - pompe à chaleur neuve, de 2023. - huisseries en double vitrage pvc, volets roulants - assainissement individuel Le jardin totalise de près de 1600 m2, tout est clos. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Zamparo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 751 911 157

Charmante maison de 4 chambres avec grange, piscine et jardin bien entretenu - Maison familiale spacieuse et lumineuse proche d'Oradour-sur-Vayres, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un grand salon, une cuisine équipée, et un sous-sol complet avec bua…

En Exclusivité ! Maison de campagne, mitoyenne, située en région Limousin, Haute-Vienne, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, dans un hameau calme à environ 2 km d’une ville avec tous commerces, et à environ 30 minutes de Limoges. Avec un…

Ensemble immobilier sur la commune de Oradour-Sur-Vayres (87150) comprenant deux logements et deux dépendances offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif. La maison d'habitation (volets verts) d'environ 90 m2 est rénovée partiellement, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, d'un wc, de 2 chambres avec placards et d'une autre chambre complétée d'une mezzanine. Pour le rangement un grand sous sol ainsi qu'une grange attenante sans accès à la maison principale. Le second logement d'environ 60 m2 (attenant à la maison principale) est de plain-pied. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave (dessous le salon) un garage attenant ainsi qu' un entrepôt derrière l'habitation complète ce bien. Les assainissements sont de type tout à l'égout, les huisseries en double vitrage et les radiateurs à eau n'ont pas de chaudière. Ce bien se prête parfaitement à la location, que ce soit pour des familles, des travailleurs locaux ou des touristes de passage. La présence de deux logements indépendants permet de diversifier les revenus locatifs ou d’en occuper un tout en louant l’autre. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des activités complémentaires.Situé à 3/4 d'heures de Limoges, ce bien représente une valeur sûre pour un investisseur avisé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non Soumis pas de moyen de chauffage. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan Schwartz [Coordonnées masquées] La présente annonce a été rédigée par Mr Johan Schwartz agent commercial Rsac de Angouleme sous le numéro 930 169 008 Rc Pro : Mma No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Située à Oradour sur Vayres, environnement tranquille , toute en étant proche des commerces. Maison individuelle de 1960, toute en pierre, sur trois niveaux. Équipée d'un ascenseur ! L'espace de vie au premier étage comprend une entrée , une cuisine aménagée et séparée , un salon-séjour de 33 m2 ouvert sur une terrasse ( vue dégagée bien appréciable ), de trois chambres, une salle de bains-douche, et des rangements. Les huisseries sont en double vitrage, volets électriques. La construction est traditionnelle , signe d'une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, radiateurs en fonte ... Au second : les combles ont été aménagés en plusieurs espaces ' nuit " pour un total de 50 m2 Loi Carrez, non comptabilisés. La maison est élevée sur sous-sol complet : Garage de 40 m2 - Cuisine d'été de 30 m2 en plus - Chaufferie. Chauffage grâce à une pompe à chaleur récente ( Dpe classé en D ) - Chauffage au bois possible aussi - L'assainissement est collectif. Jardin clos, planté dont des arbres fruitiers - Petites dépendances pour animaux - Puits. À Noter : Possibilité d'acquérir 14 000 m2 en plus à proximité. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Zamparo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 751 911 157

Venez découvrir ce sous-sol sur la commune d'Oradour-sur-Vayres. L'espace et de belles vues dégagées vous attendent. Maison comprenant une entrée, cuisine à aménager selon vos besoins. Grand salon/séjour avec poêle à granulés. Trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau récemment rénovée et un Wc. Double vitrage partout. Sous-Sol complet. Sur une parcelle de plus de 4500 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Également, il y a une grange de 85 m² !

** Prix réduit** Vous cherchez un endroit où vivre et travailler en France ? Votre entreprise ou votre concept d'entreprise recherche-t-il un emplacement en centre-ville qui bénéficierait d'une position de premier plan au cœur de la ville ? Vous recherchez un bâtiment à personnaliser et à développer en fonction de vos besoins spécifiques ? Vous souhaitez rejoindre une communauté française solidaire et inclusive ? Cette propriété est déjà confortable et prête à emménager immédiatement, offrant une base idéale pour une personne, un couple ou une famille commençant son voyage dans une nouvelle région de France ou un tout nouveau pays. De plus, le bâtiment offre un potentiel d'agrandissement au deuxième étage de la maison principale. Ce pourrait être le meilleur des mondes : un lieu de vie, de travail et d'évolution. Il s'agit d'une opportunité passionnante d'acquérir une propriété résidentielle et commerciale au cœur d'un charmant village, niché parmi les collines verdoyantes, les bois et les lacs du parc naturel du Périgord en Haute-Vienne. La « maison » est composée de deux propriétés reliées par une cour ornée de glycines, offrant un refuge rafraîchissant le matin, un cadre chaleureux le soir et un espace ensoleillé pendant la journée. La propriété principale, la plus ancienne maison du village datant du XVe siècle, conserve son charme historique. Elle comprend un espace de vie confortable au premier étage, un espace commercial au rez-de-chaussée et un projet passionnant en attente d'achèvement aux niveaux supérieurs. Depuis 2006, le rez-de-chaussée sert de galerie d'art où l'artiste résident a exploité avec succès une entreprise, enseignant la peinture à l'aquarelle et organisant une série d'événements créatifs tout au long de l'été, culminant avec une exposition annuelle pour les étudiants. La galerie dispose d'une grande cheminée d'origine, d'une grande vitrine, de toilettes, d'un entrepôt et offre un espace ouvert spacieux avec le potentiel d'une variété d'entreprises commerciales. De plus, le rez-de-chaussée abrite un Wc supplémentaire et une réplique d'une porte médiévale qui s'ouvre sur la cour centrale. En montant de la galerie, vous atteignez l'appartement du premier étage, qui comprend un espace de deux chambres bien entretenu avec une cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une salle de bains compacte mais parfaitement formée. Continuez jusqu'au deuxième étage pour découvrir un espace prêt à recevoir votre touche personnelle. Bien qu'il n'ait pas été rénové par le propriétaire actuel, cet étage offre un énorme potentiel pour un appartement ouvert pouvant être loué ou habité, ou utilisé comme espace d'exposition ou bureaux. Les hauts plafonds et la lumière naturelle abondante en font un endroit idéal pour un espace de vie spacieux et ouvert. L'accès à la deuxième propriété est possible soit par l'entrée principale de la rue Pierre Chambord, soit par la cour. Quel que soit le point d'entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier en colimaçon qui vous mène du premier au deuxième étage. Construite dans les années 1800, cette propriété a subi une rénovation complète, offrant un espace résidentiel au-dessus de la zone commerciale au niveau de la rue. Le premier étage comprend un Wc et une cuisine et un salon confortables, avec un poêle à bois pour se réchauffer pendant l'hiver. Les fenêtres à volets offrent une vue sur les toits du village, encapsulant l'essence de la vie française. Le deuxième étage, niché dans les combles du bâtiment, dispose d'un espace ouvert destiné à un bureau d'écriture, à la lecture ou à la méditation, avec vue sur la cour à travers un balcon Juliette. De plus, il y a une salle de bain équipée d'une douche au-dessus de la baignoire et de toilettes, ainsi qu'une chambre double, créant un sanctuaire tranquille. L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement vacant, bien qu'il ait fonctionné comme un Salon du Thé à succès pendant plusieurs années. Il dispose d'une cuisine à l'arrière et offre un accès direct à la cour, parfait pour les repas en plein air. Cette propriété offre de nombreuses configurations avec des possibilités illimitées. Vous pourriez emménager et créer une ou même deux entreprises dès que la bureaucratie française le permettra. Alternativement, vous pourriez résider dans une partie de la propriété et louer l'autre, ou vous pourriez reconvertir l'appartement de la propriété principale en une maison complète. Avec les autorisations appropriées, vous pourriez également transformer la zone commerciale en espace résidentiel. Les deux propriétés restent chaudes pendant l'hiver, grâce au chauffage électrique dans toutes les zones aménagées. De plus, la maison principale est équipée d'un poêle à granulés écologique et le deuxième appartement dispose d'un poêle à bois. Après 18 ans de propriété appréciée, la propriétaire actuelle est prête à réduire ses dimensions et à déménager sa galerie dans un nouvel emplacement.

Oradour sur Vayres, trés bel environnement au calme pour cette construction atypique et moderne à terminer, elle offre une surface habitable de 160 m2 de plain pied comprennant un espace de vie de 45 m2, trois chambres, buanderie, garage de 34 m2, trés lumineuse grace à ses belles surfaces vitrées. Nombreuses possibilités , terrain de 2180 m2 , n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison en pierre comprenant au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine à l'étage deux chambres, un bureau. À l'extérieur, un jardin clos arboré avec terrain de pétanque et kiosque en bois, une grange et un garage avec studio complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Berthille Raymond vous propose : Beau Potentiel Pour Cet Ensemble Immobilier À Rénover Comprenant 2 Maisons Sans Vis À Vis, Idéal Investisseur : 1 Maison de 60 m² comprenant 2 chambres 1 salle d’eau 1 Sam Salon 1 cuisine à rafraîchir Pas de chauffage Toiture des granges en mauvais état Façade arrière à monter Terrain attenant Autre Maison : Intérieur en partie rénové comprenant : 1 couloir desservant Sam Salon Sdb à rafraîchir Pas de cuisine 3 chambres Sous sol complet Pas de chauffage Terrain attenant A Voir Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Toute proche des commerces, et services du bourg, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne ! Maison élevée sur sous-sol aménagé, individuelle, de 1960 environ. Les 106 m² habitables se divisent en un hall d' entrée, une cuisine aménagée (d'environ 14 m²) ouverte sur un balcon, un salon-salle à manger, deux chambres (10 et 13 m² ), des rangements, et une salle de bains + douche. Ses plus : Lumineuse, beau parquet poncé & vitrifié, et modulable. Le grenier est aménageable, charpente traditionnelle. Au rez-de-chaussée : Un garage (24 m² ), une cave, une cuisine d'été ( 24 m² ), un bureau (ou chambre) complètent les prestations intérieures. Côté technique : Chauffage mixte ( électrique et ou fuel à noter : présence d'une cheminée dans le salon ) - Les huisseries sont en partie en double vitrage - La maison est raccordée au tout à l'égout. Second garage attenant de 20 m². Jardin arboré, et clos. Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Zamparo, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 751 911 157. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Au coeur d'Oradour sur Vayres, je vous propose une jolie maison de 90 m² au milieu d'un grand jardin arboré de 3300 m². Orientée Est sud et sud-Ouest avec deux entrées: côté rue calme et avenue. Elle est composée d'un espace de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et 2 chambres spacieuses. Une véranda ensoleillée, une douche à l'italienne et Wc séparés 110 m² au sous-sol habitable avec une chambre, cuisine d'été équipée, salle d'eau, Wc et grand garage 30 m² et 2 dépendances couvertes Chauffage pompe à chaleur et panneau solaire pour eau chaude A visiter ! Prix de vente 154500 euros Fai (dont honoraires charge vendeur) GES B Dpe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 304 euros et 1 764 euros par an Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal Bamouh, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal Bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac limoges auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 423637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck Jamal Bamouh (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : limoges - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : À Vendre – Maison de Campagne à Oradour-sur-Vayres Beaux volumes, jardin arboré et cadre authentique Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison de campagne de 165 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 1 594 m², vous propose un cadre de vie agréable, mêlant caractère et praticité. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle à manger conviviale, offrant des espaces de vie confortables pour accueillir famille et amis. L’Intérieur, bien isolé, reste calme et offre un potentiel intéressant après rafraîchissement. Le balcon, orienté sur le jardin arboré, permet de profiter d’un extérieur agréable et modulable selon vos projets (coin détente, jeux, potager…). Le terrain est facile d’entretien et offre de belles possibilités. La maison dispose de la fibre optique, du câble Tv, d’une fosse septique et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort moderne au quotidien. À quelques minutes des commerces de proximité et axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les points essentiels : 165 m² habitables 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain Terrain de 1 594 m² Pompe à chaleur – Fibre – Tv câble Garage en enfilade (2 voitures + motos) - Cave Rafraîchissement à prévoir - Dpe C Visite virtuelle disponible Ouvert à l'intercabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 130 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Plain-pied lumineux avec piscine – Oradour-sur-Vayres À Oradour-sur-Vayres, au cOEur d’un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 160 m² vous séduira par son environnement paisible et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante où la lumière circule généreusement grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée par Schmidt, s’intègre harmonieusement à cet espace, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. L’Espace nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et de Wc séparés. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours : un garage double, une piscine avec son local technique, et un terrain arboré de 2 790 m² qui invite à la détente. Le coup de cOEur de l’agent Une maison posée dans la verdure, à l’abri des regards, avec pour seul voisinage un petit hameau situé un peu plus haut. Ici, le calme, l’espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Oradour-Sur-Vayres, un cadre idéal Nichée dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, la commune offre un cadre de vie authentique et dynamique avec ses commerces, écoles et services de proximité. À seulement quelques minutes de Châlus et 40 minutes de Limoges, elle permet de concilier douceur de vivre et accessibilité. Technique et confort La maison est équipée d’une fosse septique conforme, et bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le chauffage est assuré par un système performant et économique, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. La piscine dispose de son local technique pour un entretien facilité, et le garage double offre un espace pratique pour les véhicules ou le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 84 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Propriété pleine de surprises...... Venez découvrir ce magnifique bijou au c?ur d'Oradour sur Vayres. Surprise après surprise, soigneusement rénové pour créer un charmant foyer harmonieux. Grande cuisine ouverte avec salle à manger et cheminée, chambre au rez-de-chaussée et salle de bain. Au premier étage, un palier spacieux mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau. À l'arrière de la propriété, un salon de 85 m² avec mezzanine offre de jolies vues sur le jardin et la terrasse au-delà. Dans le jardin, le plaisir continue avec une cave à vin / salle de jeux avec un poêle à bois afin qu'elle puisse être utilisée toute l'année. Atteint de la maison se trouve une grange et un atelier de 120 m². À voir absolument !!

Un projet idéal pour les passionnés de rénovation ! Offrez une seconde vie à cette maison pleine de potentiel et façonnez-la à votre goût. 133 m² habitables à repenser selon vos envies Anciennement deux maisons réunies, offrant de beaux volumes Deux caves…

Propriété pleine de surprises...... Venez découvrir ce magnifique bijou au c?ur d'Oradour sur Vayres. Surprise après surprise, soigneusement rénové pour créer un charmant foyer harmonieux. Grande cuisine ouverte avec salle à manger et cheminée, chambre au rez-de-chaussée et salle de bain. Au premier étage, un palier spacieux mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau. À l'arrière de la propriété, un salon de 85 m² avec mezzanine offre de jolies vues sur le jardin et la terrasse au-delà. Dans le jardin, le plaisir continue avec une cave à vin / salle de jeux avec un poêle à bois afin qu'elle puisse être utilisée toute l'année. Atteint de la maison se trouve une grange et un atelier de 120 m². À voir absolument !!

Sur la commune de Oradour sur Vayres (87150) venez visiter cette maison d'architecture typique limousin de 98 m2 avec son sous sol. Elle se compose d'une entrée principale, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une salle de bain, d'un wc et deux chambres. A l'étage trois chambres, un bureau et une autre pièce pour la création d'une salle de bain. Un grand sous sol avec une chaufferie et une cave. Le tout sur un terrain de 2500 m2 Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais cette maison offre un potentiel intéressant. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan Schwartz Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie G indice 610 et classe Climat E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée par Mr Johan Schwartz agent commercial Rsac de Angouleme sous le numéro 930 169 008 Rc Pro : Mma N°

Au coeur d'un petit hameau calme, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 125m2 habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine et coin repas avec son poêle à bois, une salle à manger, un salon avec insert bois et à l'étage, un couloir distribuant 2 chambres, un bureau donnant accès au grenier aménageable et une salle d'eau. Une dépendance avec un atelier donnant sur le jardin et un étage partiellement rénové, ainsi qu'une grange de137m2, attenante à cette dépendance. Terrain d'une superficie de 2501m2 attenant, avec cuisine d'été, jardin arboré et clos, avec kiosque en bois et terrain de pétanque. Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage pvc. Renseignements ou et -

Maison de 4 chambres à Oradour-sur-Vayres, opportunité rare Découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis, élevée sur sous-sol, située dans la commune d'Oradour-sur-Vayres. Elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une grande cuisine avec poêle à granulés, un salon, une salle d'eau et des Wc. Chauffage central au fioul et reliée à tout à l'égout. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Pour vos véhicules, une grange et un carport pratique sont à votre disposition, assurant une protection efficace contre les intempéries. La maison est entourée d'un jardin et offre de belles vues. Un puits sur la propriété complète cet ensemble, vous permettant de profiter d'une ressource en eau naturelle. Cette maison est un véritable refuge qui combine confort et tranquillité. À proximité des commodités locales, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel.

Une demeure historique vendue entièrement meublée Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison de maître datant de 1777 allie le cachet de l'ancien à des rénovations modernes de qualité. Autrefois résidence de figures notables (maire, notaire, médecin, ébéniste), elle offre aujourd'hui un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence de prestige. Ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de son élégance et de son confort. Une distribution optimale sur trois niveaux Rez-de-chaussée : les espaces de vie L'entrée majestueuse mène à un hall d'accueil. La grande cuisine fonctionnelle, dotée de 38 tiroirs pour une organisation optimale, est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes combiné et d'une machine à café intégrée. Le salon spacieux de 40 m², avec cheminée en marbre et plafond orné, ouvre sur la terrasse et le jardin. La salle à manger élégante, avec parquet en chêne massif à bâtons rompus, cheminée en marbre et poêle à bois, complète cet espace de réception. Une salle Tv avec cheminée en marbre et poêle à bois, un petit salon cosy avec son propre Wc, ainsi qu'une chambre idéale pour un espace d'invités ou un bureau, se trouvent également à ce niveau. Une salle d'eau indépendante et des Wc séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Premier étage : espace nuit et confort Le palier dessert l'ensemble des pièces de cet étage. Un grand dressing offre un espace de rangement généreux. Une suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec Wc. Deux chambres élégantes, avec parquet en chêne massif et cheminées, assurent un confort optimal. Une grande chambre bénéficie d'une salle de bain privée et de Wc à terminer, avec le matériel déjà sur place. Deuxième étage : un potentiel d'appartement indépendant Ce niveau a été conçu pour offrir un espace de vie indépendant. Une grande pièce de vie de 54,39 m² peut accueillir un salon-séjour. L'espace cuisine est prêt à être aménagé, avec tous les raccordements en place. La salle de bain, également à finaliser, comprend une vasque, une baignoire et des Wc. Une buanderie fonctionnelle et une chambre spacieuse complètent cet étage. Une partie est actuellement utilisée en atelier, et un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Éléments remarquables: Douze cheminées en marbre ou en granit ajoutent du cachet à chaque pièce. Les parquets en chêne massif à bâtons rompus, en mosaïque ou en châtaignier renforcent le charme de cette demeure. L'escalier majestueux apporte une touche d'élégance et de prestige. Une cave sous toute la maison est idéale pour une cave à vin. Extérieurs et dépendances: Le terrain de 3 613 m² comprend de magnifiques jardins, un potager, une cour intérieure et une aire de jeux. Les nombreuses dépendances incluent des garages doubles, un pigeonnier, des ateliers, ainsi qu'une cuisine d'été extérieure avec un espace prévu pour un spa. Sans vis-à-vis, la maison offre une vue imprenable sur les prairies vallonnées et les vaches Limousines. Un bien aux multiples possibilités. Cette demeure peut être une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d'hôtes ou encore une maison de retraite. La possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage en fait un bien adaptable à différents projets de vie. Elle est également parfaitement adaptée à une vie autosuffisante (off-grid). Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour plus d'informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'infos n'hésitez pas à nous contacter sur roche87150 at gmail. Com

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette belle et spacieuse propriété indépendante rénovée, comprenant deux maisons, une grande grange, un immense garage/atelier et un terrain attenant de plus d'un hectare. La propriété est située au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à quelques kilomètres des villages de Champagnac-la-Rivière et d'Oradour-sur-Vayres, et à environ 15 minutes des villes plus importantes d'Aixe-sur-Vienne et de Châlus. Limoges et l'aéroport sont à environ 35 minutes. La maison principale, bien présentée, est habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, des toilettes, un grand séjour et une cuisine/salle à manger. La cuisine, équipée de meubles de qualité, dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Le salon, spacieux, est doté d'une cheminée avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La deuxième maison est idéale pour accueillir famille et amis. Elle peut également être louée ou intégrée à la maison principale. Au rez-de-chaussée, une grande pièce comprend un coin cuisine, un coin repas et un coin salon. Au premier étage, une grande chambre avec salle de bain attenante. Les combles ont été aménagés sur cette partie de la maison, transformée en une belle et grande chambre. On accède à l'ensemble des combles, aménagés en pièces supplémentaires si besoin, offrant ainsi un excellent espace de rangement. La maison est partiellement équipée de double vitrage, très bien isolée, raccordée à l'eau et à l'électricité de ville et dispose d'une bonne connexion internet. Une pompe à chaleur chauffe le logement principal et, bien sûr, un poêle à bois est également présent. La maison est en excellent état et habitable de suite. Des possibilités d'agrandissement sont possibles si besoin. Il y a une fosse septique en état de fonctionnement, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes. La maison dispose de plusieurs dépendances. Tout d'abord, une grande buanderie/cuisine d'été donnant sur le jardin arrière. Depuis cette pièce, une porte mène directement à un atelier, qui mène ensuite à la grande grange. Celle-Ci est bien couverte et équipée de l'électricité. Elle est actuellement aménagée en atelier et en salle de musique. Elle dispose également d'une mezzanine. Au-Delà de la grange, un immense garage/atelier avec fosse d'inspection est à votre disposition. Les possibilités offertes par ce bâtiment sont infinies : rangement, atelier, espace de réception, parking pour véhicules de collection, entreprise, etc. À l'extérieur, un grand jardin privé attenant à l'arrière de la maison mène à un grand champ pouvant accueillir des animaux, cultiver des légumes ou, avec les autorisations nécessaires, créer un mini-camping. À l'avant de la maison, un grand espace pavé offre de nombreuses possibilités de stationnement et un petit jardin gravillonné. Un puits alimente le jardin en eau.